Lokal 79,27 m² Żoliborz | inwestycyjny | biuro / m
Informacje
- Cena
- 1 450 000 zł
- Numer oferty
- 34964550387 (MLS)
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 79 m2
- Cena za m2
- 18 291 zł / m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- parter/8
- Dostępne od
- 2026-04-01
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe podziemne
- Rok budowy
- 1999
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal o powierzchni 79,27 m², zlokalizowany w Warszawie, dzielnica Żoliborz, ul. Gwiaździsta 7А
Stan prawny:
- pełna własność
- czysta księga wieczysta
- jeden właściciel
- brak obciążeń oraz egzekucji komorniczych
- możliwość zakupu na kredyt
Charakter nieruchomości:
Lokal formalnie stanowi lokal mieszkalny, natomiast od ponad 9 lat wykorzystywany był jako powierzchnia biurowa (najem komercyjny).
Obecny układ oraz standard pozwalają na dalsze użytkowanie jako biuro bez dodatkowych nakładów.
Istnieje również możliwość adaptacji pod cele mieszkalne.
Układ pomieszczeń:
- 2 niezależne pomieszczenia
- kuchnia
- łazienka
- osobne WC
- korytarz
- garderoba
Dodatkowe informacje:
- rok budowy: 1999
- ogrzewanie miejskie
- lokal sprzedawany z wyposażeniem biurowym (do uzgodnienia)
- dostęp do lokalu: klucze w biurze
Dodatkowo płatne:
- 2 miejsca parkingowe
- 2 komórki lokatorskie
Atuty dla inwestora:
- sprawdzona historia najmu (ponad 9 lat)
- funkcjonujący układ biurowy
- możliwość kontynuacji wynajmu bez adaptacji
Atuty funkcjonalne:
- możliwość zmiany przeznaczenia na cele mieszkalne
- elastyczny układ pomieszczeń
- lokalizacja w stabilnej części Żoliborza
Prezentacje możliwe w dowolnym terminie - klucze w biurze
Dodatkowe informacje
- Na wyłączność
- Gaz
- Balkon
