Drewniany dom rustykalny z pracownią na 2,31 ha

Klimatyczne siedlisko z duszą - drewniany dom po rekonstrukcji na dużej działce przy lesie

To miejsce dla osób szukających domu z charakterem — z dala od miejskiego pośpiechu, w otoczeniu natury, gdzie drewno, przestrzeń i cisza tworzą wyjątkowy klimat do życia i odpoczynku. Nieruchomość położona jest w Pusczy Białej w miejscowości Dębienica gmina Długosiodło położonej w województwie mazowieckim i stanowi wyjątkową propozycję dla osób ceniących autentyczność, sztukę, tradycję oraz życie blisko natury. Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasów i terenów zielonych gminy Długosiodło, w regionie cenionym za ciszę, czyste powietrze i naturalny krajobraz północnego Mazowsza. Okolica sprzyja spacerom, rowerom, grzybobraniu i spokojnemu życiu blisko natury.

Na sprzedaż wyjątkowy drewniany dom artystyczne drewniane siedlisko inspirowane kulturą ludową o powierzchni użytkowej 282,30 m², usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 23 100 m². Dojazd prowadzi spokojną polną drogą wzdłuż lasu, co zapewnia prywatność, ciszę i niepowtarzalny kontakt z przyrodą.

To nieruchomość rzadka na rynku — autentyczna, tworzona z wyczuciem i szacunkiem do dawnej architektury. Niepowtarzalny klimat wnętrz, przestrzeń oraz otoczenie natury sprawiają, że dom trudno porównać do typowych ofert. To miejsce, które bardziej się odczuwa niż ogląda.

Dom artystyczne siedlisko został wybudowany z wykorzystaniem zabytkowego budynku drewnianego i przez lata był tworzony jako autentyczne siedlisko artystyczne inspirowane dawną architekturą i kulturą ludową. Osadzony na solidnych fundamentach betonowych. Zachowano tradycyjny charakter obiektu, łącząc historyczną architekturę z funkcjonalnością dużego domu całorocznego. Ściany nośne wykonano zgodnie z inwentaryzacją przeniesionego budynku. Konstrukcja stropu i dachu jest drewniana, podobnie jak efektowne schody policzkowe, sufity oraz liczne elementy wykończeniowe.

Bryła budynku nawiązuje do dawnej architektury siedliskowej i zachwyca rustykalnym charakterem oraz dużą ilością naturalnego drewna. Przestronny zadaszony ganek, szeroka weranda oraz drewniane podcienia tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku z widokiem na otaczającą zieleń. Klimatyczny brukowany podjazd harmonijnie komponuje się z leśnym otoczeniem i podkreśla charakter nieruchomości.

Dom ma bardzo autentyczny, „żywy” klimat — nie sprawia wrażenia stylizowanej przestrzeni, lecz miejsca tworzonego przez lata z pasją, wrażliwością i szacunkiem do tradycji. Wnętrza utrzymane są w wyjątkowym, artystycznym stylu inspirowanym kulturą ludową i dawnym rzemiosłem. Naturalne drewno, ręcznie wykonane elementy wyposażenia, kolekcjonerskie detale oraz ciepła, nastrojowa aranżacja tworzą atmosferę prawdziwego siedliska z duszą.

Widoczne drewniane belki stropowe, naturalne materiały wykończeniowe oraz harmonijne połączenie drewna, kamienia i cegły nadają wnętrzom autentyczny, rustykalny charakter. Przestrzenie mieszkalne zostały urządzone z dużą dbałością o zachowanie ducha dawnej architektury i tradycyjnego rzemiosła.

Klimatyczny salon z drewnianym stropem i tradycyjnym kominkiem stanowi serce domu — miejsce sprzyjające spotkaniom, odpoczynkowi i pracy twórczej. Duże przeszklenia oraz liczne okna dachowe zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i otwierają wnętrza na otaczający krajobraz.

W domu wyczuwalna jest atmosfera twórczości i życia blisko natury — to idealna przestrzeń dla artysty, kolekcjonera, miłośnika sztuki ludowej lub osób poszukujących autentycznego siedliska z charakterem. Imponująca pracownia na piętrze daje możliwość prowadzenia działalności artystycznej, warsztatowej lub stworzenia kameralnej galerii.

Integralny garaż został wygodnie połączony z częścią mieszkalną budynku. Ściany zewnętrzne docieplono od wewnątrz wełną mineralną i wykończono płytami kartonowo-gipsowymi. Część podłóg wykończona została terakotą. Dach pokryto papą i blachodachówką, budynek wyposażono w plastikowe rynny, a ściany garażu wykonano z gazobetonu.

Ogrzewanie i media
Dom oferuje kilka niezależnych źródeł ogrzewania:

- grzejniki wodne ogrzewane piecem gazowym zasilanym gazem płynnym ze zbiornika wkopanego w ziemię,
- żeliwny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,
- tradycyjną kuchnię/piec opalany drewnem lub węglem.

Woda pochodzi z własnego ujęcia i ogrzewana jest bojlerem elektrycznym. Na terenie siedliska znajduje się szczelne szambo. Instalacja elektryczna: 380/230 V.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- drewniany dom po rekonstrukcji zabytkowego budynku,
- działka 23 100 m² przy lesie,
- artystyczny i rustykalny charakter,
- ogromna pracownia 65,9 m²,
- kilka źródeł ogrzewania,
- własne ujęcie wody,
- cisza i prywatność,
- idealne miejsce pod agroturystykę lub działalność twórczą,
- dojazd polną drogą wśród lasów.

Działka 
Działka składa się z wydzielonego siedliska o powierzchni około 4.000 m2 ogrodzonego płotem kamienno drewnianym oraz pól, łak, lasków i zagajników. Duże odległości od sąsiadów zapewniają prywatność.
Nieruchomość idealna dla:
- artysty lub twórcy,
- osób pracujących zdalnie,
- miłośników natury i architektury drewnianej,
- kameralnej agroturystyki,
- pracowni artystycznej lub galerii,
- osób szukających siedliska z dala od miasta.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
sień - 2,0 m²
hall - 7,9 m²
kuchnia - 19,7 m²
salon - 38,7 m²
krużganek - 40,5 m²
WC - 1,2 m²
spiżarka - 1,6 m²
schowek - 1,5 m²
garaż - 18,0 m²
weranda - 14,3 m²
Piętro:
hall - 6,3 m²
korytarz - 4,4 m²
biblioteka - 10,5 m²
przestronna pracownia - 65,9 m²
sypialnie - 16,5 m² / 14,3 m² / 12,0 m²
łazienka - 7,0 m²

To nieruchomość o wyjątkowym klimacie i ogromnym potencjale — idealna jako całoroczny dom rodzinny, artystyczne siedlisko, pracownia twórcza, kameralna agroturystyka lub miejsce do życia dla osób szukających spokoju, przestrzeni i autentycznego kontaktu z naturą.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 109.94 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 180.41 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 76.99 kWh/(m2 · rok).

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Taras
• Meble
• Gaz
• Ogrzewanie
• Prad
• Woda
• Balkon
• Na wyłączność