Dwustronna kawalerka na granicy Śródmieścia

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie z możliwością przekształcenia na dwa pokoje.
Ulica Belwederska 4 na pograniczu Śródmieścia z Mokotowem, 5 minut do Parku Morskie Oko.

Niezwykła lokalizacja: do wyboru kilka parków w obrębie kilku minut spacerem:
z jednej strony Park Sielecki a z drugiej słynny Park Morskie Oko, chwilę dalej Park gen. Gustawa Orlicz-Dreszera i oczywiście słynne Łazienki Królewskie.

Budynek w świetnym stanie wizualnym i technicznym.
Mieszkanie usytuowane na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1955 roku wpisanym do rejestru zabytków.
Kamienica ogrodzona - w ostatnim czasie wyremontowano klatki schodowe, zlecono renowację balustrad oraz schodów, nowy domofon, oświetlenie, nowe okna. Świetnie działająca Wspólnota.

Rozkład pomieszczeń:
- pokój dzienny o pow. 20 m2, z możliwością instalacji aneksu kuchennego z ekspozycją zachodnią,
- oddzielna, widna kuchnia z ekspozycją na wschód (możliwość przekształcenia na sypialnię) o pow. 11 m2,
- łazienka, która mieści wannę, toaletę, umywalkę oraz miejsce na pralkę,
- przestronny przedpokój z podwieszanym sufitem.

W mieszkaniu wymienione piony wod-kan. oraz częściowo elektryka. Nowe grzejniki z termostatami.
Na podłodze oryginalny parkiet do renowacji, przy suficie charakterystyczne zaokrąglenia, które wracają do łask.
Nieruchomość ma zaczęty remont łazienki oraz w przedpokoju podwieszany sufit z gładziami. Usunięte stare futryny.

Wysokość mieszkania: 2,8 m
Dwustronna ekspozycja okien: wschodnia od strony kuchni lub przyszłościowo sypialni oraz zachodnia na pokój dzienny.
Z okien kuchni widok na skwer oraz drzewa.

Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja.
W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo usługowe, w tym restauracje, sklepy, apteki, piekarnie.
Liczne placówki edukacyjne - przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, Korty Tenisowe Warszawianka.

Niezwykła lokalizacja: do wyboru kilka Parków w obrębie kilku minut spacerem:
z jednej strony Park Sielecki a z drugiej słynny w całej Europie Park Morskie Oko, chwilę dalej Park gen. Gustawa Orlicz-Dreszera i oczywiście Łazienki Królewskie.

Komunikacja miejska:
- 2 minuty do przystanku tramwajowego i autobusowego.
Nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów z Śródmieściem.

Możliwość korzystania z miejsc postojowych przy budynku w ramach abonamentu rejonowego ZDM.
Nieruchomość z uregulowanym gruntem, zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Status prawny: odrębna własność z Księgą Wieczystą.

• Na wyłączność
• Piwnica