Dom na wynajem z lokatorami-ROI 8%-Cashflow

Poszukujesz nieruchomości, która od pierwszego dnia generuje dochód?
Szukasz domu z potencjałem pod wynajem pokoi lub niezależnych lokali?
Zależy Ci na stabilnej inwestycji w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Warszawą?

Witam w domu, który jest gotowym produktem inwestycyjnym!

ATUTY:


2 poziomy + piwnica + możliwość aranżacji antresoli;
Aż 6 pokoi - wszystkie aktualnie zamieszkałe;
Możliwość zakupu z lokatorami - natychmiastowy przychód;
Osobna kawalerka na parterze z niezależnym wejściem;
Idealny pod wynajem pokoi lub podział na strefy;
Taras - dodatkowa przestrzeń rekreacyjna;
Drewniane schody - solidne i estetyczne
Miejsce parkingowe jednostanowiskowe
2 miejsca parkingowe przed budynkiem
Piwnica - dodatkowa przestrzeń magazynowa
Możliwość adaptacji poddasza / antresoli - zwiększenie rentowności inwestycji


NIERUCHOMOŚĆ:

Ten dwupiętrowy dom to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego i elastycznego produktu pod wynajem.



Parter

Niezależna kawalerka z własnym wejściem do budynku:
- pokój
- kuchnia
- łazienka
Kuchnia
Jadalnia
2 sypialnie
Łazienka
Osobne WC



I piętro:

3 sypialnie
Łazienka
Osobne WC
Strefa wypoczynkowa - idealna na bibliotekę, coworking lub część wspólną

Drewniane schody prowadzące na piętro - trwałość i klasyka



II piętro

Możliwość wykonania antresoli - potencjał na dodatkową powierzchnię użytkową lub kolejny pokój

DZIAŁKA:
Zadbana posesja z wygodnym układem komunikacyjnym.
Miejsca postojowe zapewniają komfort zarówno lokatorom, jak i właścicielowi.

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu gotówkowego lub kredytowego.

OKOLICA:

Ząbki - jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod wynajem w aglomeracji warszawskiej.

PKP Ząbki - ok. 25-35 minut pieszo, 5 min autem!
Przystanki autobusowe - ok. 5-10 minut pieszo
Dojazd samochodem do centrum Warszawy - ok. 30 minut
Centrum Handlowe M1 Marki
Sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki - w zasięgu kilku minut
Ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku
Szkoły podstawowe i przedszkola w niedalekiej okolicy


PODSUMOWANIE:

To gotowy produkt inwestycyjny, który pracuje od pierwszego dnia.
Możliwość przejęcia nieruchomości z lokatorami, elastyczny układ,
potencjał rozbudowy i świetna lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkową.

Nie czekaj - takie nieruchomości znikają najszybciej.
Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji już dziś!

• Na wyłączność
• Taras
• Piwnica