Kawalerka z osobną kuchnią i balkonem URSUS

Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone w Ursusie przy ul. Pużaka, w kameralnym 3 piętrowym budynku. Lokal znajduje się na 1 piętrze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Mieszkanie ma bardzo dobry, klasyczny układ pomieszczeń:
Ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
balkon z ekspozycją południową, dzięki czemu wnętrze jest jasne i słoneczne przez większą część dnia,
osobna, widna kuchnia z oknem,
łazienka,
przedpokój.

Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.

Atuty mieszkania:
bardzo dobre doświetlenie - południowa ekspozycja,
balkon idealny na poranną kawę lub odpoczynek,
oddzielna kuchnia z oknem,
piętro: 1 w niskim budynku,
spokojna, zielona okolica.

Opłaty administracyjne (czynsz): 470 PLN

Lokalizacja
Ursus to dzielnica, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i oferuje pełną infrastrukturę miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie jako:
pierwsze mieszkanie dla singla lub pary,
komfortowa przestrzeń dla jednej osoby,
inwestycja pod wynajem.

Jeśli szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji, z potencjałem aranżacyjnym i dużą ilością naturalnego światła - ta oferta zdecydowanie jest warta uwagi.



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89.960 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 152.660 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 115.240 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

• Na wyłączność
• Gaz
• Piwnica
• Balkon