4 pokoje | 5 piętro | dwustronne | balkon | winda

Komfortowy, 4-pokojowy apartament w kamienicy z 1933 roku na rogu Alei Niepodległości oraz ul. Koszykowej | Powierzchnia 114,34 m² | 5 piętro z windą | balkon z widokiem na zieleń | możliwość parkowania na dziedzińcu | ochrona 24h

Dla kogo:
Apartament idealny dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji oraz jako reprezentacyjne biuro w centrum miasta.

Atuty:


Widoki na tętniącą życiem Warszawę i spokojny zielony dziedziniec.
Całodobowa ochrona - budynek monitorowany z profesjonalną ochroną.
Autentyczne dębowe podłogi w bardzo dobrym stanie.
Wysokie sufity 2,7-2,9m podkreślające przedwojenny charakter apartamentu.
Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewniająca naturalne oświetlenie.
Piwnica z oknem o powierzchni 8,47 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Możliwość parkowania na zamkniętym dziedzińcu

Układ:


Przestronny hall łączy wszystkie pomieszczenia apartamentu.
Jasny i przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon i przejściem do sypialni głównej.
Dwie dodatkowe sypialnie oferują swobodę aranżacji.
Widna kuchnia z możliwością połączenia z salonem.
Łazienka z wanną oraz osobną toaletą zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
Dodatkowy pokój pełniący funkcję garderoby, dający możliwość rozbudowy łazienki lub kuchni.

Lokalizacja i jej zalety:


Mieszkanie zlokalizowane jest w pożądanej dzielnicy Warszawy - na granicy Śródmieścia i Ochoty.
Świetna komunikacja z każdą częścią miasta - tramwaje, autobusy oraz metro.
Dworzec Centralny oddalony o jeden przystanek tramwajowy.
Bogate życie kulturalne i gastronomiczne - restauracje, kawiarnie, butiki.
Bliskość terenów zielonych - Pole Mokotowskie w odległości 8 minut spacerem.
Doskonała oferta edukacyjna - w niewielkiej odległości XIX Liceum Ogólnokształcące im. Staszica, Politechnika Warszawska oraz Szkoła Główna Handlowa.
CePeLek (Centralna Wojskowa Przychodnia Lekarska) - bezpośrednio po drugiej stronie ulicy.

O budynku:
Zabytkowy Dom Oficerski Funduszu Kwaterunku Wojskowego (Al. Niepodległości 245/Koszykowa 79a) to dzieło architektów Romualda Gutta i Józefa Jankowskiego z lat 1932-33. Budynek przeszedł gruntowną modernizację z zachowaniem historycznego charakteru. Nowoczesny system ogrzewania gazowego zapewnia komfort i ekonomiczne utrzymanie.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

• Na wyłączność
• Domofon
• Ogrzewanie
• Gaz
• Internet
• Balkon
• Piwnica
• Winda