Dom 420m2 | 300m od Zalewu Zegrzyńskiego | Rynia

Dom murowany o powierzchni użytkowej ponad 420m², położony w malowniczej okolicy Zalewu Zegrzyńskiego, w miejscowości Rynia, gmina Nieporęt. Dom mieści się przy ulicy Polnej, w spokojnej i zielonej okolicy 300m od jeziora.

Dom składa się z 10 pokoi - idealnie nadaje się na pensjonat lub dom dla dużej rodziny. Wymaga remontu.

Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dom jest bardzo przestronny, ma 4 balkony i dwa niezależne wejścia.

Wnętrze:
Dom składa się z trzech poziomów:

Parter (około 150m²):
Składa się z dwóch dużych pokoi (28,5m² i 28m²), z czego jeden wyposażony jest w kominek, dużej łazienki (ponad 22m²) z wydzielonym miejscem na kotły i bojlery; przechodniej kuchni z oknem oraz garażu.

Pierwsze piętro (około 150m²):
Główne wejście do domu znajduje się na tym właśnie poziomie. Prowadzi ono do imponującego hallu o powierzchni ponad 40m² i wysokości dwóch pięter.
Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia (15,5m²), salon z wyjściem na balkon oraz loggię, dwa duże pokoje (15,m²oraz 18,5m²), wc oraz duży korytarz.

Drugie piętro (około 120m²):
Na drugim piętrze znajdują się trzy pokoje (16,5m², 18,5m² i 18,5m²) z czego dwa mają wyjście na balkon, przestronnego otwartego salonu (44,5m²) oraz dwóch łazienek (7,5m² i 8,5m²).

Działka:
Dom znajduje się na płaskiej działce w kształcie trapezu, o powierzchni 1119m².
Możliwy jest również zakup sąsiedniej działki o powierzchni 1044m².

Przyłącza:
Nieruchomość została wybudowana w 1999 roku. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, co zapewnia dostęp do wody miejskiej. Dodatkowo, istnieje kanalizacja, sieć gazowa (ogrzewanie gazowe), telekomunikacyjna oraz elektroenergetyczna.
Okolica i infrastruktura:
Dom znajduje się zaledwie godzinę drogi komunikacją publiczną do Metro Marymont.
Dla zmotoryzowanych: trasa do Warszawy zajmuje około pół godziny.

Okolica i infrastruktura:
Dom znajduje się zaledwie godzinę drogi komunikacją publiczną do Metro Marymont.
Dla zmotoryzowanych: trasa do Warszawy zajmuje około pół godziny.
Najbliższy sklep ogólnospożywczy jest oddalony od domu zaledwie 150m.
W okolicy są dostępne przedszkola oraz dwie szkoły podstawowe, do których dzieci zawozi autobus szkolny.

Zapraszam serdecznie do kontaktu

• Na wyłączność
• Balkon