Do wynajęcia lokal usługowo biurowy na Pr.Płd

Do wynajęcia od zaraz lokal biurowo-usługowy ( parter ) o pow. 265m2 w bloku z 2005 r na Pradze Południe przy ul. Osowskiej.

Lokal składa się z dużej sali sprzedażowej, kilku pomieszczeń biurowych, pomieszczenia magazynowego który może być również biurem ( 90m2 ), 2 łazienek, pomieszczenia socjalnego, kuchni oraz tarasu o pow. ok 60m2. Posiada 3 wejścia od wewnątrz oraz dwa wejścia od zewnątrz.
Jest to lokal narożny z dużymi witrynami.  W oknach zainstalowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz alarm. Klimatyzacja. Ściany działowe z G-K. Podwieszane sufity.
Na całej powierzchni biurowej i sali sprzedaży znajduje się gres, na ścianach gładzie gipsowe. Wysokość pomieszczeń 3m.
W tej chwili w lokalu znajduje się cześć mebli która na życzenie najemcy zostanie usunięta lub pozostanie na wyposażeniu.
Istnieje możliwość  wynajęcia mniejszego lokalu o pow. 107m2, 93m2 lub 69m2.
Lokal idealny na klinikę, biuro, bank lub sklep.
Bez gastronomii !

Główne atuty:
- dobra ekspozycja okien na ruchliwą ulicę
- bardzo dobra komunikacja ( tramwaj , autobus)
- brak strefy płatnego parkowania
- dobrze zaplanowany rozkład pomieszczeń
Preferowany najem na min. 12 miesięcy.
Do lokalu przynależy 2 miejsca w garażu podziemnym.( w cenie )
Czynsz najmu to 17.000 zł  netto + czynsz administracyjny 2.900 zł. W czynszu są zaliczki na wodę i c.o.
Kaucja 1 miesięczna.
Zapraszam serdecznie na prezentację.

• Na wyłączność
• Ogrzewanie
• Woda
• Domofon
• Prad
• Winda