Dom na sprzedaż

Zakup bez prowizji, bez PCC, Rachunki powiernicze.

Rozpoczynamy sprzedaż segmentów w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej od 81,78 m2 + strych 40 m2 (po podłodze) do 140 m2, w nowej inwestycji w Legionowie, przy ul. Wileńskiej  Powierzchnie ogródków od 68 do 136 m2.

W cenie 759 tys. Segment A3 o pow. użytkowej 81,78 m2 + strych 40 m2 (po podłodze) do aranżacji własnej + ogródek 79 m2 + miejsce parkingowe 25m2 (5x5m)

Dostępne pozostały 2 ostatnie segmenty. Zapraszamy serdecznie.

Stan deweloperski z pakietem energooszczędnym. Budynek o niskim zapotrzebowaniu na energię grzewczą: rekuperator, wentylacja mechaniczna, filtracja powietrza (filtry HEPA dla alergików), ciepły montaż okien, ciepłe drzwi Martom Nordic, optymalne docieplenia, styropian grafitowy.

Rozkład pomieszczeń:

Parter 40,65 m2: Hol (5,08), przedsionek (4,14), WC (1,6), salon z kuchnią (29,83 m2)
Piętro 41,13 m2: komunikacja (9), sypialnia (9,90), pokój (10,32), pokój (8,58), łazienka (3,3)

2 kondygnacje pełnej wysokości - piętro bez skosów

Dodatkowo strych 40 m2 (po podłodze)

Dwa stropy żelbetowe monolityczne (nad parterem i nad piętrem)

Udział 1/2 w działce o pow. 412 mkw.

Wydzielone miejsce parkingowe 5m x 5m (25m2)

Lokalizacja w zielonej dzielnicy miasta, zabudowa jednorodzinna, bardzo bliska odległość do szkoły i przedszkola, stacji PKP, komunikacji MZA. Kompleks sportowy Arena, usługi, sklepy, restauracje, poczta, park, las, trasy rowerowe w promieniu 5-10 min spacerem.

stacja PKP - 600 km

sklepy, usługi, poczta, restauracje - 500 m

szkoła i przedszkole rejonowe ZSP2 - 400 m

obiekty sportowe Arena, park - 1 km

las - 1 km

Media: prąd, siła, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód

Standard:

duże okna tarasowe
doświetlone pokoje, wysokie okna od podłogi
ogrzewanie podłogowe w całym domu
piec gazowy kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem Viessmann
rekuperator Vallox
system wentylacji mechanicznej + anemostaty
światłowód
instalacja domofonowa, alarmowa, antenowa,
dachówka ceramiczna
oddzielne ściany bliźniaka z dylatacją
dwa stropy monolityczne żelbetowe (nad parterem i nad piętrem)
2 kondygnacje pełnej wysokości - piętro bez skosów
odwodnienie - studnie chłonne
Planowane zakończenie inwestycji wrzesień 2026

Zapraszam do kontakt

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Rynek pierwotny