Jak zachowują się ceny mieszkań w Warszawie? Dane NBP mówią jasno:  obniżki cen na rynku wtórnym.
•    Początek roku 2025 przyniósł kontynuacje sytuacji na rynku sprzedaży z końca 2024r.
•    Średnie ceny ofertowe sprzedaży zmieniły się nieznacznie z tendencją zniżkową.
•    W lutym 2025 NBP opublikował raport ze statystykami dotyczącymi cen mieszkań za IV kwartał 2024r w największych polskich miastach.
•    Szczególnie można zauważyć obniżki cen w Łodzi o 5% i w Warszawie o 6% w stosunku do poprzedniego kwartału. Poznań nieznaczna obniżka o 1%
W połowie lutego NBP opublikował statystyki dotyczące cen transakcyjnych mieszkań w polskich miastach za IV kw. 2024 roku.
•    Natomiast rynek pierwotny przyniósł zarówno niższe ceny średnie np.: Kraków, Wrocław, ale też znaczna zwyżka nastąpiła w Gdańsku( 5%)czy Poznaniu (8%)
•    Ta sytuacja może wynikać ze zmiany struktury podażowej ofert na rynku pierwotnym. W tych miastach deweloperzy budują atrakcyjne mieszkania dla zamożniejszych klientów. Ale trzeba pamiętać, że transakcje, które zakończyły się w ostatnim kwartale, są wynikiem wcześniejszych działań i ustaleń między Sprzedającym i Kupującym.