DOM + PRZESTRZEŃ DO PROWADZENIA BIZNESU | 900 M OD
Informacje
- Cena
- 1 599 000 zł
- Numer oferty
- 34964567277 (MLS)
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 286 m2
- Cena za m2
- 5 590 zł / m2
- Liczba pokoi
- 5
- Piętro
- parter/1
- Typ zabudowy
- Wolnostojący
- Forma własności
- Własność
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu
- Stan budynku
- Bardzo Dobry
- Materiał budowlany
- YTong
- Rok budowy
- 2021
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Liczba sypialni
- 3
- Dostępne od
- 2026-09-16
- Liczba miejsc parkingowych
- 1
- Powierzchnia działki
- 992 m2
Opis nieruchomości
DOM + NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI | 992 m² DZIAŁKI | BLISKO ZALEWU ZEGRZYŃSKIEGO
To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia własnej działalności pod jednym adresem.
Dom o powierzchni całkowitej 286 m², po kompleksowej przebudowie i modernizacji zakończonej w 2021 roku, położony jest na zadbanej działce o powierzchni 992 m², w odległości około 900 m od Zalewu Zegrzyńskiego.
FUNKCJONALNY UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
PARTER - ok. 130 m²
Główna część mieszkalna obejmuje przestronną strefę dzienną, kuchnię, jadalnię, sypialnię master oraz łazienkę.
PODDASZE - ok. 36 m²
Dwa kameralne pokoje, idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń hobby, oraz łazienka.
PRZYZIEMIE - ok. 120 m²
Niezależna przestrzeń z osobnym wejściem, oknami i łazienką, obecnie wykorzystywana do prowadzenia działalności usługowej.
To część, która daje nieruchomości dodatkowy, biznesowy wymiar. Może pełnić funkcję m.in. gabinetu, biura, pracowni, studia lub innej działalności usługowej. Obecnie w tej części działa zakład fryzjerski.
Przyziemie ma wysokość około 2,20 m, dlatego nie jest prezentowane jako pełnowartościowa część mieszkalna. Jego atutami są natomiast niezależność, duża powierzchnia użytkowa oraz możliwość oddzielenia funkcji mieszkalnej od prowadzonej działalności.
DOM DLA RODZINY I PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU
To propozycja szczególnie interesująca dla przedsiębiorcy, specjalisty lub osoby prowadzącej działalność usługową, która chce mieszkać i pracować pod jednym adresem, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.
Jednocześnie nieruchomość zachowuje charakter komfortowego domu rodzinnego, z dużą i zadbaną działką, tarasem oraz funkcjonalną częścią mieszkalną.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
286 m² powierzchni całkowitej
ok. 166 m² głównej powierzchni mieszkalnej + poddasze
ok. 120 m² niezależnej przestrzeni usługowo-użytkowej
992 m² działki
osobne wejście do przyziemia
bardzo dobry standard części mieszkalnej
kompleksowa przebudowa i modernizacja zakończona w 2021 r.
około 900 m od Zalewu Zegrzyńskiego
DLA KOGO?
Dla osób, które szukają nie tylko domu, ale także nieruchomości dającej możliwość połączenia życia prywatnego z działalnością zawodową.
Dom, własna przestrzeń do pracy i ogród - pod jednym adresem, blisko Zalewu Zegrzyńskiego.
Dodatkowe informacje
- Internet
- Taras
- Ogrzewanie
- Gaz
- Telefon
- Meble
- Prad
- Domofon
- Kanalizacja
- Woda
- Piwnica
- Na wyłączność