CENTRUM lokal użytkowy róg Okopowa Żytnia ROI 6%
Informacje
- Cena
- 3 000 000 zł
- Numer oferty
- 34964558880 (MLS)
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 153 m2
- Cena za m2
- 19 531 zł / m2
- Piętro
- parter/3
- Typ lokalu
- handel i usługi
- Dostępne od
- 2026-07-01
- Rok budowy
- 2000
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe podziemne
Opis nieruchomości
Lokal użytkowy z wieloletnią umową najmu banku. ROI - stopa zwrotu ok. 6% przed opodatkowaniem.
Parter z dużymi witrynami, dostępny dla osób niepełnosprawnych.
Najemca miesięcznie płaci:
14 713,60 zł czynszu najmu netto + 23% VAT
opłaty administracyjne za lokal i 3 miejsca garażowe (aktualnie 4 881 zł)
media (śmieci, prąd, internet)
Bank jest w lokalu od 2019 roku. Obecna umowa jest zawarta do IX.2027. Nabywca może ją przedłużyć lub po jej zakończeniu korzystać z lokalu na własne cele.
W cenie dodatkowo dostępne 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym w sąsiednim budynku Żytnia 13.
Komunikacja miejska:
tramwaje: 1, 9, 13, 20, 22, 23, 26, 27, 28, 33
autobusy: 100, 106, 171, 190, N42, Z26
metro: najbliższe stacje Daszyńskiego, Płocka, Ratusz Arsenał ok. 1 km
Nieruchomość sprzedawana przez osoby fizyczne bez VAT z uwzględnieniem podatku PCC 2%.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Można założyć księgę wieczystą.
Dodatkowe informacje
- Na wyłączność
- Ogrzewanie
- Woda
- Prad
