ŻOLIBORZ inwestycja - wynajęty lokal ROI 6%
Informacje
- Cena
- 3 300 000 zł
- Stara cena:
- 3 500 000 zł
- Numer oferty
- 34964555245 (MLS)
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 187 m2
- Cena za m2
- 17 600 zł / m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1/8
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe podziemne
- Dostępne od
- 2026-06-04
- Rok budowy
- 2013
Opis nieruchomości
Lokal ze świetnym najemcą. Stopa zwrotu ROI ok. 6%. W ostatnim roku wnętrze przeszło spektakularny remont.
Najemca płaci miesięcznie:
18 000 zł netto czynszu najmu + 23% VAT
opłaty administracyjne (aktualnie PLN 2 715)
media (śmieci, prąd, internet)
Wpłacona kaucja PLN 100 000.
Umowa zawarta na 10 lat z zastrzeżeniem wysokich kar w razie rozwiązania przed upływem 5 lat. Minął 1 rok. Do wglądu historia terminowych płatności.
Formalnie lokal mieszkalny, co daje możliwość w przyszłości przekształcenia go w np. 2 niezależne mieszkania. Lokal jest 2 stronny, choć większość okien jest na cichy wewnętrzny ogród.
Można dokupić 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie PLN 75 000 za każde. Czyli łącznie PLN 150 000.
Opłaty roczne właściciela:
podatek od nieruchomości: PLN 312
opłata przekształceniowa: PLN 5 300
Nieruchomość można kupić z PCC 2% lub na fakturę z doliczonym 23% VAT.
Dodatkowe informacje
- Na wyłączność
