Powiśle | 100m2 | Jasny lokal pod biuro lub usługi

LOKAL UŻYTKOWY 100 M² — ŚRÓDMIEŚCIE / POWIŚLE

Prezentujemy funkcjonalny lokal użytkowy na wynajem, położony na pograniczu Śródmieścia i Powiśla. Gabinetowy układ oraz duże możliwości adaptacyjne pozwalają wykorzystać przestrzeń zarówno na biuro, jak i działalność usługową.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI



Powierzchnia — 100 m²
Poziom — półparter
Wysokość pomieszczeń — 3 m
Ekspozycja — wschód i zachód
Budynek sześciopiętrowy



UKŁAD FUNKCJONALNY



Recepcja lub poczekalnia
Cztery niezależne gabinety
Mała, oddzielna kuchnia
Łazienka z prysznicem
Trzy oddzielne toalety



MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Lokal jest dobrze doświetlony i oferuje elastyczne możliwości aranżacji. W przeszłości funkcjonowały w nim kancelaria notarialna oraz salon fryzjerski, dzięki czemu przestrzeń sprawdzi się między innymi jako biuro, kancelaria, gabinety lub lokal usługowy.

WARUNKI NAJMU



Czynsz najmu — 9 500 PLN miesięcznie
Czynsz administracyjny — 1 480 PLN miesięcznie
Dodatkowe opłaty — około 150 PLN miesięcznie
Kaucja — 19 000 PLN
Dostępność — od listopada 2026 roku



LOKALIZACJA I OKOLICA

Położenie pomiędzy Śródmieściem a Powiślem zapewnia dogodny dostęp do centrum, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury usługowej.



Park Rydza-Śmigłego
Łazienki Królewskie
Restauracje i kawiarnie
Punkty usługowe
Instytucje publiczne
Przystanki komunikacji miejskiej



NASZA OPINIA

To propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej i łatwej do dostosowania przestrzeni w centralnej części Warszawy. Cztery niezależne gabinety pozwalają wygodnie zorganizować pracę oraz obsługę klientów.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

• Na wyłączność
• Ogrzewanie
• Domofon
• Winda