Działka budowlana z MPZP, Skrzeszew

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Skrzeszew, gmina Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy.

Dane działkinumer działki – 589/10
identyfikator działki – 140805_2.0001.589/10
powierzchnia – 0,11 ha (1100 m2)
obręb – Skrzeszew
oznaczenie użytku – RV, RVI

Możliwość zakupu większego kompleksu działek obejmującego również
589/1
589/8
589/9

Parametry działkikształt działki – regularny, teren płaski
wymiary – ok. 23 m x 47 m

Dojazd do nieruchomości
-droga asfaltowa gminna – ul. Olszankowa
-następnie droga utwardzona
-dojazd zapewniony poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu przez działkę sąsiednią

Media
-prąd – w pobliżu działki
-telekomunikacja – w pobliżu działki

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Oznaczenie w planie -13MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przeznaczenie podstawowe
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
Przeznaczenie dopuszczalne
nieuciążliwe usługi wbudowane w budynek mieszkalny (do 30% powierzchni budynku)
infrastruktura techniczna
drogi wewnętrzne
Najważniejsze parametry zabudowy
minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m2
minimalna szerokość frontu działki – 20 m
maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
maksymalna intensywność zabudowy – 0,35
minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10 m
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia może być poddaszem użytkowym)
maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych – 6 m
Dodatkowe ustalenia
dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30–45
na jednej działce dopuszczony jeden budynek mieszkalny

Lokalizacja
Działka znajduje się w spokojnej części miejscowości Skrzeszew, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej.
Odległości do ważnych punktów
najbliższy sklep spożywczy – ok. 1,2 km – ok. 16 min pieszo
Stopień Wodny Dębe – 3 km – ok. 5 min autem
Narew – 3 km – ok. 5 min autem
stacja paliw – 3,3 km – ok. 6 min autem
Wieliszew – 6,5 km – ok. 10 min autem
Plaża w Wieliszewie – 7 km – ok. 12 min autem
Zegrze – 14,7 km – ok. 17 min autem
Warszawa – 34,9 km – ok. 50 min autem

Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do terenów rekreacyjnych nad Narwią i Zalewem Zegrzyńskim oraz wygodnym dojazdem do Warszawy.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu większego kompleksu działek, co daje potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk
s.lipiniuk@freedom.pl
tel. 48 887 777 467

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

• Na wyłączność