3 z potencjałem na 4/idealne pod inwestycję
Informacje
- Cena
- 861 000 zł
- Numer oferty
- 34964548985 (MLS)
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 66 m2
- Cena za m2
- 12 988 zł / m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 4/4
- Liczba wind
- 0
- Liczba poziomów
- 0
- Dostępne od
- 2026-04-13
- Materiał budowlany
- cegła
- Rok budowy
- 1951
Opis nieruchomości
Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w czwartek 16/04/26 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W skrócie:
- ul. Szczęśliwicka / Ochota
- 3 pokoje z możliwością 4
- 66,29 m² – ustawny rozkład/ piwnica ok. 4 m2
- 4 piętro
- budynek z 1951 r. po modernizacji
- pełna własność – możesz kupić na kredyt
- idealne pod wynajem (blisko uczelni)
- cena: 861 000 zł
Szczegóły:
Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 66,29 m². Dzięki rozkładowi możesz wydzielić dodatkowy pokój i zwiększyć rentowność najmu. Idealne dla rodziny lub inwestycję.
Przedwstawiona na zdjęciach wizualizacja mebli jest tylko przykładem możliwej aranżacji mieszkania.
Mieszkanie składa się z:
- salon – 22,49 m²
- pokój – 11,51 m²
- pokój – 9,18 m²
- oddzielna kuchnia – 9,16 m²
- łazienka - 3,35 m2 osobne WC - 1,52 m2
- przedpokój – 9,08 m²
Stan prawny:
Pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem.
Budynek:
4 piętro w 4-piętrowym budynku bez windy. Kameralna zabudowa z 1951 r., nowa elewacja w 2025 r.
Standard / wyposażenie:
- mieszkanie do remontu – zrobisz je pod własny projekt
- okna PCV
- grzejniki nowego typu
- wysokość 2,75 m
- mieszkanie rozkładowe – wygodne pod wynajem na pokoje lub rodziny
Okolica:
Mieszkasz na Ochocie – szybko dojedziesz do centrum i uczelni. Najemcy docenią bliskość komunikacji, sklepów i terenów zielonych.
Komunikacja:
- przystanek autobusowy – ok. 50 m
- przystanek tramwajowy – ok. 300 m
- Dworzec Zachodni – ok. 1 km
- centrum Warszawy – ok. 10 min
Uczelnie (duży plus inwestycyjny):
- Warszawski Uniwersytet Medyczny – ok. 2 km
- Politechnika Warszawska – ok. 3 km
- Uniwersytet Warszawski – ok. 4 km
- Akademia Pedagogiki Specjalnej – ok. 2,5 km
Sklepy i usługi:
- sklep spożywczy – 150–300 m
- Biedronka – ok. 700 m
- Hale Banacha – ok. 700 m
- apteka – ok. 100 m
- przychodnia – ok. 150 m
- restauracje i kawiarnie – ok. 50–200 m
- poczta – ok. 200 m
Edukacja:
- przedszkole – ok. 200–300 m
- szkoła podstawowa – ok. 500 m
Rekreacja:
- Park Szczęśliwicki – ok. 1 km (ścieżki, jezioro, stok narciarski)
- Pole Mokotowskie – ok. 1,5 km
- siłownia / fitness – ok. 500–800 m
- ścieżki rowerowe i tereny spacerowe w okolicy
Zapraszam do kontaktu:
536451279
Niniejsze ogłoszenie opublikowane jest przez współwłaściciela WeDoEstates prowadzącego odrębne biuro nieruchomości. Wszelka współpraca w ramach niniejszego ogłoszenia odbywa się z firmą Nieruchomości Anna Pisarek, a nie ze spółką WeDoEstates Sp. z o.o.
Dodatkowe informacje
- Na wyłączność
- Domofon
- Gaz
