Warszawa Praga Pd kamienica, hotelik

Gotowy biznes z potencjałem rozwoju – hostel z możliwością przekształcenia na mieszkania Warszawa

Na sprzedaż funkcjonujący, bardzo zadbany i dochodowy obiekt hostelowy, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość jest w trakcie procedury zmiany sposobu użytkowania na lokale mieszkalne, co otwiera szerokie możliwości dalszego rozwoju.

Budynek został wybudowany w 2008 roku (poprzedni obiekt z 1933 r. został wyburzony), na solidnej, wzmocnionej podmurówce. Obecnie posiada 4 kondygnacje oraz podpiwniczenie, z przygotowanym projektem rozbudowy o dodatkowe 2 piętra.

Najważniejsze informacje:
• 21 pokoi (2–5 osobowych), z możliwością elastycznej aranżacji liczby łóżek
• część pokoi z prywatnymi łazienkami, pozostałe z dostępem do nowoczesnych sanitariatów i pryszniców wielokabinowych
• w pełni wyposażona kuchnia oraz przestronna jadalnia dla gości
• recepcja oraz zaplecze techniczne
• prywatne mieszkanie na poddaszu (ok. 90 m²)
• pralnia dostępna dla użytkowników

Dodatkowe atuty:
• bardzo dobra izolacja budynku – niskie koszty ogrzewania
• kotłownia (piec gazowy lub olejowy)
• kolektory słoneczne na dachu – niższe rachunki za energię
• podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi
• prywatny, ogrodzony teren z miejscami parkingowymi

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do wszystkich dzielnic miasta, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla najemców krótkoterminowych, jak i przyszłych mieszkańców.

To idealna propozycja dla inwestora – gotowy, działający biznes z możliwością przekształcenia w dochodowe lokale mieszkalne lub rozbudowy obiektu.

Zapraszam na prezentację i poznanie pełnego potencjału tej nieruchomości.

• Na wyłączność
• Meble