Funkcjonalne 71 m/ 3 pokoje/ miejsce postojowe

Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle komfortowe i funkcjonalne mieszkanie położone na rodzinnym osiedlu przy ul. Calineczki w podwarszawskich Ząbkach.

Nieruchomość ta położona jest na pierwszym piętrze w budynku oddanym do użytku w 2016 roku. Składa się z obszernego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, oraz toalety/pralni. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

OPIS:

Mieszkanie zajmuje powierzchnię 71 m2 i składa się z:


salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - 30,2 m2
sypialni - 11,8 m2
sypialni - 10,7 m2
łazienki z wanną i parawanem nawannowym - 4,3 m2
wc- 2,3 m2
przedpokoju z szafą w zabudowie - 3 m2
korytarza z obszerną szafą w zabudowie - 8,8 m2


Nieruchomość ta została wykończona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Układ funkcjonalny mieszkania pozwolił na wydzielenie dwóch stref: dziennej i sypialnianej, które dzieli przestronny korytarz z pojemnymi szafami robionymi na wymiar. Ponadto w mieszkaniu znajduje się dodatkowa toaleta, która również pełni funkcję pralni.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z widocznym na zdjęciach umeblowaniem - zarówno w zabudowie, jak i ruchomym.

ATUTY:


doskonała ergonomia wnętrza
klimatyzacja
komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 35 000 zł)
balkon - 6,2 m2
strzeżone osiedle, monitoring
cicha i spokojna okolica
przyjazne sąsiedztwo - głównie rodziny z dziećmi



LOKALIZACJA:


170 m - przystanek autobusowy, skąd odjeżdża autobus 199 w kierunku Warszawy
250 m - Sala Zabaw Ferajna Kids&Coffee
350 m - Przedszkole Baśniowa Akademia
450 m - Centrum Medyczne CMP Ząbki
550 m - Plac Zabaw
22 min - dojazd do Centrum Warszawy
12 min - Homepark Targówek


W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych takich jak: piekarnie, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty medyczne, salony beauty, przedszkola i żłobki. W zasięgu wzroku rozpościera się Las Rembertowski

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.900 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 96.000 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 107.500 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %

• Na wyłączność
• Domofon
• Ogrzewanie
• Gaz
• Balkon
• Internet
• Winda