Działka budowlana / 4918m2 / Nowe Gniewniewice

Na sprzedaż działka budowlana nr 197/4 o powierzchni 4918 m², położona w miejscowości Nowe Gniewniewice (gmina Leoncin).
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 54-MN.

To idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i pod inwestycję z podziałem.

Najważniejsze atuty:


prąd w drodze
woda w drodze
kanalizacja w drodze
bezpośredni zjazd z drogi gminnej
brak udziałów i służebności - czysta sytuacja prawna

Parametry działki:


powierzchnia: 4918 m²
wymiary: ok. 25 m x 196 m
kształt: prostokąt - bardzo ustawna działka


Możliwość podziału:


Działka daje realny potencjał inwestycyjny:
możliwość podziału na ok. 4 działki
minimalna powierzchnia działki w MPZP: 1000 m²
możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej

Możesz:


wybudować jeden dom z dużą przestrzenią
podzielić i sprzedać z zyskiem
lub zrobić 2-4 domy (np. bliźniaki)

Przeznaczenie i zabudowa (MPZP)
teren: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (54-MN)
zabudowa:


wolnostojąca lub bliźniacza
maks. wysokość budynku: 11 m
do 2 kondygnacji + poddasze
maks. zabudowa działki: 30%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%

Lokalizacja i otoczenie:


spokojna, zielona okolica
teren w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego
niska zabudowa jednorodzinna
dobre miejsce do życia i pod inwestycję

Duża, ustawna działka z mediami i bezpośrednim dostępem do drogi - z realnym potencjałem podziału i zabudowy.
Bezpieczny zakup dzięki MPZP - wiesz dokładnie, co możesz wybudować.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

• Kanalizacja
• Na wyłączność
• Prad