Widok na Tor Wyścigów Konnych Stan idealny

Unikalne mieszkanie z widokiem na Tor Wyścigów Konnych Inwestycja Apartamenty Służewiec Dom Development

Dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie położone na drugim piętrze pięciopiętrowego budynku z windą z 2022 roku przy ul. Bokserskiej 55.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość o powierzchni 37,19 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym (21,05 m2),
– sypialnia (9,94 m2),
– łazienka z prysznicem (3,30 m2),
– przedpokój (2,90 m2).
Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 10,96 m² z praktycznym schowkiem.

OPIS MIESZKANIA
Lokal w idealnym stanie technicznym – wykończony z dużą dbałością o szczegóły i gotowe do wprowadzenia bez konieczności dodatkowych nakładów. Na podłogach znajduje się naturalna deska dębowa. Wnętrze wyróżnia się ponadstandardową wysokością (280 cm) oraz panoramicznymi, drewnianymi oknami o ekspozycji południowo-zachodniej, które zapewniają doskonałe doświetlenie.

Kuchnia w pełni wyposażona – w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz lodówkę z zamrażarką. W sypialni oraz przedpokoju pojemne szafy na wymiar. Na balkonie, wewnątrz zabudowanego schowka, znajduje się przygotowane przyłącze pod klimatyzację – gotowe do montażu jednostki zewnętrznej bez ingerencji w elewację.

Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł/msc. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 300 zł miesięcznie. Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą – możliwy zakup na kredyt.

INWESTYCJA
Apartamenty Służewiec to kameralna i elegancka inwestycja firmy Dom Development, obejmująca zaledwie 35 mieszkań w sześciokondygnacyjnym budynku. Projekt wyróżnia się ponadczasową architekturą oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, garaż podziemny, reprezentacyjne części wspólne oraz lokale usługowe na parterze.

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej i bardzo wygodnej części warszawskiego Służewca. Bezpośrednie sąsiedztwo toru wyścigowego, parku Bartłomieja, Potoku Służewieckiego oraz Dolinki Służewieckiej zapewnia codzienny kontakt z naturą i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajduje się Galeria Mokotów z szeroką ofertą sklepów, restauracji i usług, a także centrum biznesowe na Służewcu. Tylko 7 minut dzieli inwestycję od Południowej Obwodnicy Warszawy i lotniska Chopina.

Rodziny docenią bliskość przedszkoli (najbliższe w odległości ok. 80 m), szkół (200 m) oraz dostępu do oferty kulturalnej – dzięki pobliskiemu Służewskiemu Domowi Kultury. Liczne linie autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do metra oraz innych części miasta.

• Na wyłączność
• Domofon
• Winda