Taras, ogród i spokój w mieście

Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w dniu 12.07. 2025 (sobota) w godz. 9-14 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Jeśli marzysz o przytulnej, klimatycznej przestrzeni, w której po pracy wypijesz herbatę na tarasie i odpoczniesz z dala od miejskiego zgiełku – właśnie znalazłeś swoje miejsce!

W SKRÓCIE:
Lokalizacja: ul. Batalionów Chłopskich, Bemowo, Warszawa
Powierzchnia: 42,15 m² taras z ogrodem 19,19 m²
Pokoje: 2 (salon z aneksem kuchennym sypialnia)
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą (możliwość kredytowania)
Ekspozycja okien: wschód
Dwa miejsca postojowe

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o pow. 42,15 m² z dużym tarasem i ogrodem (19,19 m²), usytuowane na parterze niskiego bloku z 2016 roku, na kameralnym i strzeżonym osiedlu Wille Lazurowa. Mieszkanie jest jasne i przytulne. W lokalu znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz – nie wymaga żadnych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni na start, jak i dla tych, którzy chcą zamieszkać wygodnie, blisko zieleni i z szybkim dojazdem do centrum.


W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym – 20,81 m2
- sypialnia – 12,59 m2
- łazienka z wanną – 3,66 m2
- przedpokój z szafą w zabudowie – 5,09 m2
- taras z ogrodem – 19,19 m2

Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w cenie 45 000 zł/szt.

CZYNSZ:
- z jednym miejscem postojowym: 786 zł
- z dwoma miejscami postojowymi: 958 zł


OSIEDLE:
Nieruchomość znajduje się na cichym, monitorowanym, oraz chronionym 24h osiedlu Wille Lazurowa wybudowanym w 2016 roku przez dewelopera Dom Development. Wille Lazurowa to miejsce ciche, spokojne i bezpieczne. Budynek, jak i samo osiedle jest bardzo kameralne, sąsiaduje z budynkami o niskiej zabudowie. Do osiedla prowadzi mała, boczna uliczka. Na osiedlu dostępne są miejsca dla gości, zainstalowane są rekuperatory powietrza, które pozwalają na maksymalne ograniczenie strat ciepła w budynkach – zwłaszcza zimą. Na dachu budynku montowane zostały panele fotowoltaiczne. Wspólnota wykazuje nadzwyczajną dbałość o części wspólne osiedla, co przekłada się na ogromną wygodę i przyjemność z ich korzystania.

LOKALIZACJA:
W okolicy znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy, markety spożywcze a także restauracje oraz przedszkola czy żłobki. W bliskiej odległości kompleks handlowy CityPark, niewiele dalej także Wola Park. Na spacer mogą wybrać się Państwo do Parku Górczewska, Rezerwatu przyrody Łosiowe Błota, Fortu Bema, a także Kampinoskiego Parku Narodowego.
W okolicy przystanki autobusowe, a wkrótce również II linia metra! Dobry dojazd do centrum (20 minut autem), oraz wjazd na trasę S8.
Sklepy / Supermarkety / Centra handlowe:
Żabka – 300 m
Kaufland / Biedronka / CH City Park (Piekarnia, Rossmann, Hebe, Action itd.) – 200 m
CH Wola Park – 3,7 km

ODLEGŁOŚCI:
Restauracje / Kawiarnie / Gastronomia: Stolica Lodów tradycyjnych – 190 m
Thai Vok – 200 m
Pizzeria Verde Oliva – 600 m
Beefy – 800 m

Rekreacja / Zielone tereny:
Zdrofit Lazurowa – 200 m
Park Górczewska – 300 m

Zdrowie / Usługi medyczne:
Przychodnia – 500 m
Centrum Medyczne Damiana – 200 m

Komunikacja / Transport:
Metro M2 Lazurowa – 1,2 km


Jeśli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!

Zapraszam na prezentację.

• Na wyłączność
• Domofon
• Winda