5 min do metra Idealne pod inwestycję 3 pokoje

Trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie, położone na trzecim piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą z 1978 roku przy ul. Sonaty 6.

Szczegóły nieruchomości
Mieszkanie o łącznej powierzchni 63,8 m² składa się z:
sypialni 1 (16,3 m²),
sypialni 2 (13,5 m²),
sypialni 3 (16,9 m²),
oddzielnej kuchni (6,2 m²),
łazienki (3,2 m²),
toalety (1 m²),
holu (6,7 m²),
loggii. .

Standard wykończenia
Mieszkanie jest przestronne, jasne i ustawne, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na podłogach znajduje się linoleum, które stanowi atut dla osób planujących remont – pozwala na szybką wymianę wykończenia bez konieczności kucia czy kosztownych prac przygotowawczych.
Funkcjonalny układ mieszkania sprawia, że świetnie nadaje się zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja
Służew to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mokotowie, łącząca świetną infrastrukturę miejską z dużą ilością zieleni. Ta spokojna część dzielnicy oferuje łatwy dostęp do licznych parków i terenów rekreacyjnych, takich jak Dolinka Służewiecka, które są idealne dla rodzin, spacerowiczów czy osób aktywnie spędzających czas. W okolicy znajdują się zarówno tradycyjne osiedla, jak i nowoczesne inwestycje mieszkaniowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
W pobliżu mieszkania dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, w tym: Biedronka (po drugiej stronie ulicy), Carrefour Express, Lewiatan, Żabka, Top Market oraz drogerie.

EDUKACJA I REKREACJA
Najbliższe przedszkola:
Przedszkole nr 330 \"Kolorowy Świat\" (ul. Sonaty 7), Przedszkole nr 315 \"Żyrafa\" (ul. Wokalna 2).
Najbliższe szkoły podstawowe:
Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego (ul. Barcelońska 8), Szkoła Podstawowa nr 46 im. Stefana Starzyńskiego (ul. Wałbrzyska 5).

KOMUNIKACJA
Stacja metra Służew (linia M1) znajduje się w odległości 5 minut spacerem, zapewniając szybki dojazd do centrum.
Przystanki autobusowe w pobliżu obsługują linie: 189, 193, 317, 401, 402, a także linie nocne: N01, N37, N50.

INNE ATRAKCJE W POBLIŻU
Park Dolinka Służewiecka – idealny na spacery, bieganie i odpoczynek na świeżym powietrzu,
Centrum Handlowe Land – szeroka oferta sklepów, restauracji i usług,
Korty tenisowe przy ul. Wałbrzyskiej – miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Dodatkowe informacje
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą i uregulowanymi gruntami, co umożliwia zakup na kredyt.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz schowek na półpiętrze. Ekspozycja okien: wschód i zachód.
Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a dla zainteresowanych dostępny jest również strzeżony, płatny parking.

PODSUMOWANIE
To wyjątkowe mieszkanie łączy przestronność, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Dzięki swojemu układowi jest idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i jako inwestycja pod wynajem, co czyni je atrakcyjną propozycją w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa.

• Na wyłączność
• Domofon
• Gaz
• Winda