Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie 43,5 m² z aneksem kuchennym i balkonem 4,21 m² przy ul. Edwarda Habicha na Szamotach. Dębowa podłoga, podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem i wysoki standard wykończenia, z możliwością dokończenia wnętrza według projektu architekta lub całkowicie po swojemu.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą „UNIQUE” z 2020 roku, stanowiącego część inwestycji NextUrsus, wybudowanej przez renomowanego dewelopera DEVELIA.

Mieszkanie cechuje się wysokim standardem wykończenia, zostało wyremontowane według projektu aranżacji wnętrz i jeszcze nikt w nim nie mieszkał. Na podłodze znajduje się piękna drewniana podłoga dębowa, która nadaje wnętrzu elegancji, ciepła i przytulności, a całość dopełniają podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem, również na ścianie w salonie. Okna i balkon mają ekspozycję na południowy zachód, a mieszkanie usytuowane jest od strony cichego dziedzińca, co zapewnia spokój i prywatność.

Lokal jest pusty, bez mebli i sprzętów AGD, co daje świetną możliwość aranżacji według własnych upodobań lub dokończenia jej według projektu wnętrz.

Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym
Pokój z miejscem na duże łóżko i szafę
Hol z miejscem na szafę z lustrem
Łazienka z wanną
Balkon 4,21 m²

W okolicy:
Ursus oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego dzięki licznym parkom, placom zabaw i terenom rekreacyjnym. Bogata oferta sklepów, restauracji i punktów usługowych sprawia, że wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki.
- Sklep spożywczy Żabka: 90 m - 1 minuta pieszo
- Biedronka: 350 m - 4 minuty pieszo
- Ekopark Ursus z siłownią plenerową: 750 m - 9 minut pieszo
- Szkoła podstawowa: 1,3 km - 14 minut pieszo
- Park Hassów: 1,5 km - 15 minut pieszo
- Factory Ursus: 1,6 km - 18 minut pieszo

Komunikacja:
W odległości 900 m od budynku znajduje się stacja kolejowa Ursus Północny, z której w 12 minut dotrzemy do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest w pobliżu powstanie stacji metra linii M2 Ursus Północny, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości. W bezpośredniej okolicy znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2.

Koszty utrzymania:
Czynsz około 500 zł, w tym opłata za miejsce postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ochrona oraz opłata za części wspólne.

Dodatkowe informacje:
Pełna własność z odrębną księgą wieczystą. Zakup można sfinansować kredytem hipotecznym.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł, oraz komórka lokatorska za 16 000 zł, (zakup jest obligatoryjny)

Lokal idealny dla:
Jest to doskonały wybór dla singla lub pary szukających lokalu w wysokim standardzie w nowym budownictwie, z możliwością wykończenia wnętrza według własnych potrzeb. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.