Kawalerka plus aneks sypialny z oknem

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,1 m², położone przy ul. Wołomińskiej na warszawskiej Pradze-Północ. Lokal znajduje się na 8 piętrze w bloku z lat 70. Mieszkanie do remontu.

ROZKŁAD
Dzięki aneksowi sypialnemu z oknem oraz  dużym szafom wnękowym lokal oferuje komfort życia znacznie większego metrażu


Salon z aneksem sypialnym: główny pokój (12 m²) łączy się z aneksem sypialnym (3,8 m²), który posiada własne okno, co pozwala na oddzielenie strefy spania od strefy dziennej
Oddzielna kuchnia: funkcjonalne pomieszczenie (4 m²) możliwość postawienia wyspy kuchennej.
3-metrowy loggia na 8 piętrze zapewnia prywatność, spokój o doskonałe doświetlenie, mieszkanie nie nagrzewa się
Przedpokój (6,3 m²): przestronna strefa wejściowa z dodatkową szafą wnękową.
Okna: nowoczesne PCV, zapewniające ciszę i komfort termiczny.
Potencjał garderoby: w salonie i przedpokoju znajdują się dwie duże szafy wnękowe o łącznej powierzchni przechowywania ok. 4,5 m².

KOMUNIKACJA I LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów dzielnicy


Komunikacja autobusowa: zaledwie 2 minuty od bloku znajduje się przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają linie 138, 170, 338 oraz linia nocna N16.
Dzięki bliskości Metra Dworzec Wileński dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje ok. 25 minut.
Tramwaje: około 10 minut pieszo dzieli mieszkanie od przystanków tramwajowych przy ul. Kawęczyńskiej (linie 7, 13, 28).
W bliskim sąsiedztwie znajdują się Galeria Wileńska: z bogatą ofertą sklepów, usług i restauracji.
Kluczowy punkt komunikacyjny to Dworzec Wschodni, zaledwie kwadrans spacerem.
Rekreacja i kultura: w pobliżu ponadto: Centrum Praskie Koneser - tętniące życiem serce Pragi z licznymi kawiarniami i restauracjami, a także Park Praski, ZOO oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą.

DODATKOWE INFORMACJE


Piwnica: Do lokalu przynależy piwnica (2,1 m²).
Czynsz: Ok. 860 zł (zawiera wodę i ogrzewanie miejskie).
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez założonej KW).