EN – full English version below – contact us anytime!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego w sercu Pragi Północ – klimatycznej i dynamicznie zmieniającej się dzielnicy Warszawy.
Mieszkanie w przedwojennej kamienicy, ma w sobie duszę, której nowe budownictwo po prostu nie potrafi podrobić.

ATUTY OFERTY
- Mieszkanie po gruntownym remoncie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
- Wysokość pomieszczeń aż 320 cm
- Bardzo dobrze doświetlone, wysokie okna - 1,90 cm
- 2 balkony z pięknym widokiem na Bohemę i Starą Pragę
- Drewniany piękny parkiet, \"biegnący\" przez całe mieszkanie
- Metro Szwedzka (M2) – stacja metra w zasięgu kilku kroków
- Bohema – Strefa Praga tuż obok – restauracje, kawiarnie, przestrzeń kulturalna
- Kultowa dzielnica Praga Północ – unikalna architektura, klimat i rosnąca wartość inwestycyjna

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z dużą dbałością. Metalowe ramy przeszklonych drzwi nadają wnętrzu industrialny, a zarazem elegancki charakter. Wysokie okna (190 cm) w połączeniu z czarnymi ramami tworzą efekt, który robi wrażenie o każdej porze dnia. Drewniany parkiet w jodełkę \"biegnie\" przez całe mieszkanie nadając ciepły, naturalny klimat wnętrzu.

Przedpokój (11 m²) z czarnym sufitem z punktowym oświetleniem i kinkietami. Jest miejsce na szafę w zabudowie. Dwuskrzydłowe drzwi w kolorze rubinowej czerwieni mówią dużo o klasie tego miejsca.

Salon z aneksem kuchennym (28,00 m²) to otwarta przestrzeń, dobrze doświetlona dzięki wysokim oknom i drzwiom balkonowym. Aneks kuchenny wykonany jest w ciemnych szarych frontach z drewnianymi akcentami i blatem, z czarną armaturą, która podkreśla industrialny charakter wnętrza. Kuchnia w pełni wyposażona.

Pokój przejściowy (15,75 m² ) jasny, z dwoma oknami i wyjściem na balkon — z którego mamy niepowtarzalny widok na budynek Bohemy.

Funkcjonalna sypialnia (9,20 m²) z dużym łóżkiem i szafą w zabudowie.

Łazienka (5,40 m²) - czarne kafelki z geometrycznym wzorem, drewniane akcenty, czarna owalna umywalka nablatowa, podświetlane lustro, duża szklana kabina prysznicowa w czarnych stalowych ramach i czarny grzejnik drabinkowy.
Toaleta (1,10 m²) wykończona z taką samą dbałością co łazienka — czarne płytki z geometrycznym wzorem, drewniane fronty i zabudowana ściana z szafkami sięgającymi sufitu z wbudowaną wnęką. Czarna miska i armatura dopełniają całości.

Każdy centymetr tu jest przemyślany — funkcjonalność i styl w jednym.

Do mieszkanie przynależy piwnica 5,16 m².

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest przy ul. Szwedzkiej w Warszawie, w dzielnicy Praga Północ – jednej z najbardziej charakterystycznych i pożądanych lokalizacji na prawobrzeżnej Warszawie.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
BOHEMA – Strefa Praga (ul. Szwedzka 20) – kompleks mieszkalno-usługowy na terenie dawnej fabryki Pollena Uroda; restauracje, kawiarnie, przestrzeń kulturalna Pełna infrastruktura handlowa i usługowa – Biedronka, Żabka, bank, apteka, przychodnia
Szkoły, przedszkola i żłobki w bezpośrednim zasięgu pieszym
Restauracje, bary i kawiarnie tworzące niepowtarzalny klimat Pragi

KOMUNIKACJA
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest doskonale rozwinięta komunikacja miejska, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta.
Stacja Metra Szwedzka znajduje się praktycznie tuż przy budynku — po wyjściu z klatki wystarczy przejść na drugą stronę ulicy, aby znaleźć się przy wejściu do metra.
METRO M2 – stacja Szwedzka ok. 150–250 m
Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut (m.in. Świętokrzyska, Rondo ONZ).
TRAMWAJE – ok. 400–600 m
W pobliżu kursują linie: 3, 4, 6, 20, 23 i 25.
AUTOBUSY – przystanki przy stacji metra
Dostępne linie: 120, 135, 160, 190 oraz linie nocne N02, N03, N14 i N64.
• KOLEJ PODMIEJSKA I REGIONALNA – Warszawa Wileńska
Stacja oddalona o jeden przystanek metra lub kilka minut jazdy, zapewnia dogodny dostęp do połączeń SKM, Kolei Mazowieckich oraz pociągów dalekobieżnych.

Połączenie metra, tramwajów, autobusów i kolei sprawia, że codzienne poruszanie się po mieście jest szybkie i komfortowe, a samochód staje się wyborem, a nie koniecznością.
To miejsce idealnie łączy klimat historycznej Pragi z nowoczesną infrastrukturą miejską, oferując wygodny dostęp do biznesowego centrum Warszawy, terenów rekreacyjnych, restauracji, kawiarni i najważniejszych punktów miasta.

Zapraszam na prezentację mieszkania:)


***EN***
We invite you to discover this exceptional apartment for sale, located in the heart of Praga Północ — one of Warsaw’s most atmospheric and dynamically developing districts.
Set in a pre-war tenement building, this apartment has a unique soul and character that modern developments simply cannot replicate.

HIGHLIGHTS
– Apartment after a complete renovation, ready to move in with no additional investment required
– Ceiling height of up to 320 cm
– Excellent natural light thanks to large windows (190 cm high)
– 2 balconies with beautiful views of Bohema and Old Praga
– Stunning wooden parquet flooring running throughout the entire apartment
– Metro Szwedzka (M2) station just a few steps away
– BOHEMA – Strefa Praga nearby — restaurants, cafés and cultural spaces
– Iconic Praga Północ district — unique architecture, atmosphere and growing investment value

APARTMENT DESCRIPTION
The apartment has been designed and finished with great attention to detail. Metal-framed glass doors give the interior an industrial yet elegant character. Large windows (190 cm high) combined with black frames create a striking effect at any time of day. The herringbone wooden parquet flooring running throughout the apartment adds warmth and a natural atmosphere.
The entrance hall (11 m²) features a black ceiling with spot lighting and wall sconces. There is space for built-in wardrobes. Double-wing doors in a deep ruby-red colour immediately reveal the character and class of this property.
The living room with kitchenette (28.00 m²) is an open, bright space filled with natural light from the large windows and balcony doors. The kitchen is finished with dark grey cabinetry, wooden accents and countertops, complemented by black fittings that emphasize the industrial style of the interior. The kitchen is fully equipped.
The connecting room (15.75 m²) is bright, with two windows and access to a balcony offering a unique view of the BOHEMA complex.
The functional bedroom (9.20 m²) includes a large bed and built-in wardrobe.
The bathroom (5.40 m²) features black geometric tiles, wooden accents, a black oval countertop basin, illuminated mirror, large glass shower cabin with black steel frames and a black ladder-style radiator.
The separate toilet (1.10 m²) has been finished with the same attention to detail — black geometric tiles, wooden cabinetry and built-in storage reaching the ceiling with a recessed niche. A black toilet bowl and black fittings complete the design.
Every square metre of this apartment has been thoughtfully designed — combining functionality with style.
The apartment also includes a basement storage unit of 5.16 m².
LOCATION The apartment is located on Szwedzka Street in Warsaw’s Praga Północ district — one of the most characteristic and sought-after locations on the right bank of Warsaw.
Nearby:
– BOHEMA – Strefa Praga (Szwedzka 20) — a residential and commercial complex developed on the grounds of the former Pollena Uroda factory, offering restaurants, cafés and cultural spaces
– Full retail and service infrastructure — Biedronka, Żabka, banks, pharmacies and medical clinics
– Schools, kindergartens and nurseries within walking distance
– Restaurants, bars and cafés creating the unique atmosphere of Praga

TRANSPORT
One of the greatest advantages of this location is its excellent public transportation network, providing quick and convenient access to Warsaw city center as well as other parts of the city.
The Szwedzka Metro Station is located practically next to the building — after leaving the entrance, you only need to cross the street to reach the metro station entrance.
• METRO M2 – Szwedzka Station approx. 150–250 m
Travel time to the city center is დაახლოებით 15 minutes (including Świętokrzyska and Rondo ONZ stations).
• TRAMS – approx. 400–600 m
Nearby tram lines include: 3, 4, 6, 20, 23 and 25.
• BUSES – stops located by the metro station
Available lines: 120, 135, 160, 190, as well as night lines N02, N03, N14 and N64.
• SUBURBAN & REGIONAL RAIL – Warszawa Wileńska Station
Located just one metro stop away or a few minutes by car, offering convenient access to Warsaw’s SKM urban rail, Koleje Mazowieckie regional trains, and long-distance railway connections.
The combination of metro, trams, buses, and rail connections makes everyday commuting fast and comfortable, turning a car into a convenience rather than a necessity.
This location perfectly combines the historic atmosphere of Praga district with modern urban infrastructure, offering convenient access to Warsaw’s business center, recreational areas, restaurants, cafés, and key city destinations.

I warmly invite you to schedule a viewing of this exceptional apartment :)