Na wynajem przestronny i reprezentacyjny lokal biurowy, położony w samym sercu Warszawy przy prestiżowej ul. Wspólnej 54A. Lokal mieści się w klimatycznej kamienicy (na 3. piętrze bez windy) i łączy w sobie unikalny charakter z doskonałą lokalizacją w ścisłym centrum miasta. To idealna propozycja dla firm ceniących przestrzeń (wysokość wnętrz to aż 3,5 m!), elegancję oraz prowadzenie biznesu z dostępem do pełnej infrastruktury.

Opis lokalu: Lokal o powierzchni 82,31 m² jest niezwykle jasny dzięki dwustronnej ekspozycji (południowo-północnej) i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dodatkowo bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy z całodobowym monitoringiem firmy Solid Security.

Przestrzeń do pracy: 3 niezależne pokoje, idealne na prywatne gabinety lub komfortową pracę zespołową.
Kuchnia: Oddzielna przestrzeń wyposażona w podstawowy sprzęt AGD (lodówka, pralka).
Łazienka: Funkcjonalna i w pełni wyposażona.
Balkon: Dodaje wnętrzu prestiżu i zapewnia piękny widok na ul. Wspólną oraz zabytkowy biurowiec Ufficio Primo.

Otoczenie i komunikacja: Lokalizacja przy ul. Wspólnej 54A to jeden z najbardziej pożądanych adresów biznesowych w stolicy. Mimo ścisłego centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie ulic Poznańskiej i Hożej, okolica jest spokojna, bezpieczna i bardzo reprezentacyjna.
Komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych węzłów transportowych. Zaledwie krótki spacer dzieli lokal od: Dworca Centralnego, stacji Metro Centrum oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych (w Al. Jerozolimskich i przy ul. Marszałkowskiej).
Punkty orientacyjne: 5 minut spacerem do Pałacu Kultury i Nauki (PKiN) oraz centrum handlowego Złote Tarasy. W bliskiej odległości znajdują się również liczne instytucje państwowe i biznesowe.
Gastronomia: Lokal znajduje się w otoczeniu kultowych kawiarni, restauracji i butików (blisko m.in. popularnej Hali Koszyki), co świetnie sprawdzi się podczas spotkań biznesowych.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 6 900 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 1 500 PLN
Media: opłaty za energię elektryczną, gaz oraz monitoring są wliczone w cenę!
Kaucja: równowartość jednomiesięcznych opłat
Rodzaj umowy: preferowany najem długoterminowy

To doskonały wybór dla firm, które szukają standardu premium i prestiżowego adresu w autentycznej, warszawskiej kamienicy. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu!
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Dokłada się starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi się odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub błędy.




Spacious and representative office space for rent, located in the heart of Warsaw at the prestigious Wspólna Street 54A . Located in a charming tenement building (on the third floor without an elevator), the space combines a unique character with an excellent location in the city center. It\"s an ideal option for companies that value space (with ceiling heights of up to 3.5 meters! ), elegance, and the convenience of running a business with access to full infrastructure.

Description of the space: The 82.31 m² space is exceptionally bright thanks to its dual exposure (south-north) and offers a wide range of design options. Security is further ensured by an alarm system with 24/7 monitoring by Solid Security.

Workspace: 3 independent rooms, ideal for private offices or comfortable teamwork.
Kitchen: Separate space equipped with basic household appliances (fridge, washing machine).
Bathroom: Functional and fully equipped.
Balcony: Adds a touch of prestige to the interior and provides a beautiful view of Wspólna Street and the historic Ufficio Primo office building.

Surroundings and Transportation: The location at 54A Wspólna Street is one of the most desirable business addresses in the capital. Despite being in the very center of the city, and directly adjacent to Poznańska and Hoża Streets, the neighborhood is quiet, safe, and very representative.
Transportation: The property is located directly next to key transportation hubs. The Central Railway Station , Metro Centrum station, and numerous tram and bus stops (at Aleje Jerozolimskie and Marszałkowska Streets) are just a short walk away.
Landmarks: A 5-minute walk to the Palace of Culture and Science (PKiN) and Złote Tarasy shopping center. Numerous government and business institutions are also nearby.
Gastronomy: The venue is surrounded by iconic cafes, restaurants and boutiques (close to, among others, the popular Hala Koszyki), which is perfect for business meetings.

Rental conditions:
Rent: PLN 6,900
Administrative rent: approx. PLN 1,500
Utilities: electricity, gas and monitoring fees are included in the price !
Deposit: equivalent to one month\"s fees
Contract type: long-term lease preferred

This is an excellent choice for companies seeking premium standards and a prestigious address in an authentic Warsaw tenement building. Please contact us to arrange a viewing!
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. Every effort is made to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but no liability is accepted for any inaccuracies or errors.