Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 73,2 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca na Osiedlu Residence Wilanów. To miejsce z dużym potencjałem dla biznesu, który chce być dobrze widoczny i być blisko codziennego ruchu mieszkańców.

Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, dwa niezależne wejścia oraz miejsce na szyld na elewacji budynku. Dzięki temu świetnie sprawdzi się jako punkt handlowy, usługowy lub gastronomiczny. W najbliższym sąsiedztwie działają już m.in. Żabka, punkt InPost, szkoła tańca i salon kosmetyczny.

Dodatkowym atutem jest rozwijające się otoczenie — w pobliżu powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa, która w przyszłości jeszcze zwiększy liczbę potencjalnych klientów.

Lokal idealny pod delikatesy, drogerię, kawiarnię, kwiaciarnię, kancelarię, gabinet weterynaryjny lub butik.

Najważniejsze atuty


73,2 m² powierzchni
witryny od strony ulicy
dwa wejścia do lokalu
wysokość 3,3 m
miejsce na szyld
bardzo dobry stan techniczny
panele winylowe na podłodze
możliwość prowadzenia gastronomii
pozwolenie na alkohol
miejsce parkingowe w garażu podziemnym


Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznych części Warszawy — z nowoczesną zabudową, dużą liczbą mieszkańców i stale rozwijającą się infrastrukturą usługową. Lokal znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy apartamentowej, co zapewnia stały przepływ pieszych i wygodny dostęp dla okolicznych mieszkańców.

Komunikacja


przystanki autobusowe w pobliżu
ok. 7 minut pieszo do tramwaju przy Al. Rzeczypospolitej
szybki dojazd do obwodnicy

Warunki najmu
Czynsz: 7.900 zł/miesiąc
Opłata do wspólnoty: 1 100 zł/miesiąc
Miejsce parkingowe w hali garażowej: 300 zł + VAT/miesiąc

Dla zdecydowanego najemcy wakacje czynszowe na czas przygotowania lokalu