Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie z dużym potencjałem - ul. Olbrachta 112A, Warszawa
Przedmiotem oferty jest przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 87,9 m² (ok. 100 m² po podłodze), zlokalizowane na ostatnim, 3. piętrze kameralnego budynku z 2008 roku przy ul. Olbrachta 112A w Warszawie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Dwupoziomowy układ - idealny podział na strefę dzienną i prywatną
• Ok. 100 m² po podłodze - realnie dużo większa przestrzeń niż w standardowych mieszkaniach
• 4 pokoje lub 3 pokoje + garderoba
• 2 łazienki - komfort dla rodziny
• Klimatyzacja na obu poziomach
• Piękny drewniany parkiet w salonie i na schodach
• Cicha, zielona okolica - idealna dla rodzin
• Osiedle zamknięte i strzeżone

OPIS APARTAMENTU:
Mieszkanie o funkcjonalnym i bardzo komfortowym układzie składa się z dwóch poziomów:
Poziom dolny - strefa dzienna:
• przestronny, jasny salon z częścią jadalnianą
• aneks kuchenny z zabudową i sprzętem AGD
• łazienka
• hol wejściowy
Na podłodze w części kuchennej znajdują się płytki, natomiast w salonie oraz na schodach zastosowano elegancki parkiet drewniany, który nadaje wnętrzu charakteru i ciepła.

Poziom górny - strefa prywatna:
• sypialnia główna
• drugi pokój
• garderoba (z możliwością aranżacji na dodatkowy pokój)
• druga łazienka
Na piętrze zastosowano wykładziny, które zapewniają komfort i przytulność, a skosy i okna dachowe tworzą wyjątkowy klimat tej przestrzeni.
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację na obu poziomach, co znacząco podnosi komfort użytkowania przez cały rok.

OPIS INWESTYCJI:
Budynek z 2008 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
• kameralna zabudowa - tylko 3 piętra
• osiedle zamknięte i strzeżone
• dostęp do wózkowni i rowerowni
• dostęp do TV oraz światłowodu

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Przyjaźń.
To lokalizacja wręcz idealna dla rodzin:
• liczne tereny spacerowe i rekreacyjne
• dużo zieleni, cisza i spokój
• boisko tuż za budynkiem
• przyjazna, niska zabudowa

KOMUNIKACJA:
• szybki dojazd do centrum Warszawy
• dogodny dostęp do komunikacji miejskiej
• dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 3. piętrze (brak windy)
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie 50 tys. zł (zakup obligatoryjny)
• dostęp do wózkowni i rowerowni
• osiedle zamknięte i monitorowane

STAN PRAWNY:
Pełna własność - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta - zapraszam do kontaktu.