Zadbane, sześciopokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 133,98 m², położone na parterze i pierwszym piętrze budynku w inwestycji Zielone Tarasy w Warszawie, w dzielnicy Wesoła przy ul. Długiej 80D.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
- salon z jadalnią (33,75 m²)- okna od strony zachodniej,
- kuchnia (12,11 m²),
- pokój/gabinet (9,05 m²)- okna od strony wschodniej,
- hol (11,12 m²),
- wiatrołap (11,16 m²),
- łazienka (3,20 m²).
Piętro:
- sypialnia (15,64 m²),
- pokój/garderoba (13,06 m²),
- pokój (9,05 m²),
- pokój (10,98 m²),
- łazienka (7,22 m²),
- hol (8,78 m²).
Do mieszkania przynależą:
-taras (9,35 m²) z wyjściem do ogródka,
-balkon (12,00 m²),
-komórka lokatorska (9,90 m²),
-2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Dodatkowe koszty:
-komórka lokatorska - 30 000 zł,
-miejsce parkingowe - 40 000 zł/szt.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, co zwiększa komfort codziennego życia domowników. Salon z jadalnią i wyjściem na taras stanowi centralny punkt domu i naturalne miejsce spotkań całej rodziny. Taras prowadzi bezpośrednio do ogródka, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest dwustronne - okna skierowane są zarówno na wschód, jak i na zachód, dzięki czemu wnętrza korzystają ze światła słonecznego przez cały dzień.
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Na podłogach zastosowano panele oraz gres. Układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie.
Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania -miesięczny czynsz administracyjny wynosi zaledwie 1 109,06 zł, co przy tej powierzchni i standardzie jest wartością wyjątkowo korzystną.

INWESTYCJA
Zielone Tarasy to inwestycja zrealizowana w 2019 roku, zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni. Zabudowa ma charakter segmentowy, co zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni niż w klasycznych budynkach wielorodzinnych.
Osiedle jest zamknięte i kameralne, a jego dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz lasu, które tworzą przyjazny mikroklimat i sprzyjają codziennemu wypoczynkowi.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Warszawie-Wesołej, jednej z najbardziej zielonych dzielnic miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością terenów zielonych oraz spokojnym, podmiejskim charakterem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne i spacerowe, idealne do codziennej aktywności: spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości ok. 600 m znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 173, 514 oraz linie nocne N21 i N71. Stacja PKP/SKM Warszawa Wesoła oddalona jest o ok. 1,6 km i umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również szkoła, przedszkole oraz sklepy.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, rodzinnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy z dobrą komunikacją z centrum miasta.