Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m² zlokalizowane przy ul. Toruńskiej 78 w dzielnicy Targówek (os. Bródno).
Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1969 roku.
Budynek został ocieplony i odświeżony ok. 3 lata temu.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, a na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców - za szlabanem.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunty uregulowane, możliwość założenia księgi wieczystej przy zakupie).
Mieszkanie wymaga remontu.

LOKALIZACJA
Adres: ul. Toruńska 78, Warszawa - Bródno (Targówek).
Świetnie skomunikowana część dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Komunikacja:


W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe - do centrum Warszawy ok. 35 min.
Metro Bródno ok. 450 m.
Dobry dostęp do trasy S8 - szybki wyjazd w kierunku centrum lub innych dzielnic.

Usługi i zakupy:


W sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki.
W niedalekiej odległości Centrum Handlowe Atrium Targówek oraz Galeria Wileńska.

Edukacja i rekreacja:


W pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.
Liczne tereny zielone i rekreacyjne - m.in. Park Bródnowski z alejkami spacerowymi, placami zabaw i terenami sportowymi.

STANDARD BUDYNKU


Budynek z 1969 r., czteropiętrowy, bez windy.
Ocieplony i odnowiony ok. 3 lata temu.
Teren osiedla dostępem do miejsc parkingowych tylko dla mieszkańców (szlaban).

Parametry mieszkania


Powierzchnia: 54 m²
Piętro: 3 / 4
Rok budowy: 1969
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunty uregulowane)
Księga wieczysta: brak - możliwość założenia przy zakupie
Komórka lokatorska: tak, w piwnicy
Parking: ogólnodostępny, tylko dla mieszkańców (za szlabanem)
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Przedpokój - 4,80 m²
Pokój dzienny - 17,00 m²
Sypialnia 1 - 13,00 m²
Sypialnia 2 - 11,10 m²
Kuchnia - 5,10 m²
Łazienka - 3,00 m²
Łącznie - 54,00 m²
+ Balkon ok. 4 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA


Na podłogach w pokojach: gumolit.
W kuchni, przedpokoju i łazience: kafelki i gres.
W łazience - wanna, pralka
Okna: w salonie PCV, w pozostałych pomieszczeniach drewniane.
Instalacje wymagają modernizacji - mieszkanie do generalnego remontu.

INFORMACJE DODATKOWE


Uregulowany stan prawny, możliwość założenia KW
Czynsz administracyjny: 740 zł
Budynek ocieplony
Dwustronna ekspozycja
Miejsca parkingowe dla mieszkańców

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!