Oferujemy do wynajęcia jasny i przestronny lokal o powierzchni 72 m², zlokalizowany na drugim piętrze klimatycznej kamienicy przy Skwerze Oleandrów, w samym sercu Śródmieścia Południowego. To prestiżowy adres, idealny dla firm ceniących reprezentacyjną lokalizację oraz komfort pracy w otoczeniu zieleni i miejskiej infrastruktury.

Lokal znajduje się obecnie w trakcie generalnego remontu. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i służą pokazaniu potencjału oraz układu przestrzeni.

W ramach prac wykonane zostaną m.in.:


nowa podłoga,
nowa instalacja elektryczna,
nowa łazienka,
nowa stolarka drzwiowa,
odmalowanie ścian.

Istnieje możliwość dostosowania wykończenia oraz układu funkcjonalnego do potrzeb przyszłego najemcy, pod warunkiem nawiązania współpracy na etapie trwającego remontu.

Układ i charakterystyka lokalu


dwa duże pokoje
przestronnej kuchni z oknem, pełniącej funkcję zaplecza socjalnego,
łazienki,
przedpokoju.

Wysokość pomieszczeń sięgająca niemal 3 metrów oraz duże okna (ok. 180 cm wysokości) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Widok na otwartą przestrzeń za oknami dodatkowo podnosi komfort codziennej pracy.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:


biuro firmy,
kancelaria,
studio projektowe lub kreatywne,
showroom,
przestrzeń konsultacyjna lub usługowa o charakterze premium.


Stan lokalu umożliwia swobodną aranżację wnętrza zgodnie z profilem działalności najemcy.

Atuty nieruchomości:


prestiżowy adres w centrum Warszawy,
doskonała komunikacja - 3 minuty pieszo do stacji metra Politechnika,
bliskość Placu Zbawiciela i Placu Konstytucji,
reprezentacyjne wejście i świeżo wyremontowana klatka schodowa,
jasne wnętrza, duże okna i wysokie sufity,
przestronna kuchnia / pokój socjalny z szafą archiwalną,
możliwość parkowania przy ulicy oraz opcja wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu OSiR Śródmieście naprzeciwko budynku,
sąsiedztwo kancelarii, agencji i pracowni kreatywnych.

Warunki najmu:


Cena: 7 500 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne i media: ok. 1 000 zł / miesiąc
Kaucja: dwumiesięczna
Minimalny okres najmu: 24 miesięcy


Lokal stanowi wyjątkową propozycję dla firm poszukujących eleganckiej, elastycznej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Śródmieścia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia możliwości indywidualnej aranżacji.