Radzymin, ul. Weteranów - dom wolnostojący 172,8 m² | 5 pokoi | działka 1376 m² | 2 kuchnie | garaż 2 auta

Opis krótki
Dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie technicznym, blisko centrum Radzymina.
172,8 m² i 6 pokoi, działka 1376 m² ( w tym ogród ok. 1200 m²), taras 23 m²,
garaż dwustanowiskowy 40,2 m² + podjazd na 3-4 auta.
2 kuchnie, 2 łazienki + osobne WC,
ogrzewanie podłogowe, światłowód, pełne media miejskie.


Szukasz domu, w którym rodzina ma przestrzeń w środku i prawdziwie duży ogród na co dzień? Ten wolnostojący dom w Radzyminie, blisko centrum, to propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się bez remontów i mieć komfortową działkę oraz wygodny dojazd.

Dom ma 172,8 m² powierzchni użytkowej i 6 pokoi, a dodatkowo garaż dwustanowiskowy 40,2 m² oraz duży, utwardzony podjazd (miejsce dla 3-4 samochodów). Działka ma 1 376 m², w tym ogród ok. 1 200 m² - dużo zieleni, prywatność i przestrzeń do życia.

Najważniejsze atuty
• Stan: do wprowadzenia - bardzo dobry stan techniczny
• 2 kuchnie: główna + dodatkowa „robocza” w kotłowni/pom. gosp.
• 2 łazienki + osobne WC
• Ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia, łazienki, korytarz) - zasilane z pieca gazowego
• Okna drewniane, domofon, furtka, brama wjazdowa ręczna
• System alarmowy: czujki ruchu w domu + czujka od strony tarasu
• Pełne media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja + światłowód
• Taras 23 m² + balkon 2,1 m²
• Strych i domek narzędziowy - praktyczne zaplecze do przechowywania
• Tylko jedni sąsiedzi - większa prywatność
Układ pomieszczeń
Parter:
• Salon 27,6 m² z wyjściem na taras 23 m² i do ogrodu
• Kuchnia główna 12 m² - w pełni wyposażona.
• Sypialnia/pokój 14,1 m²
• Łazienka 4,5 m²
• Osobne WC 1,8 m²
• Kotłownia/pom. gosp. z drugą kuchnią 13,5 m² (kuchenka elektryczna + 4 palniki gazowe, zlew dwukomorowy, duża zamrażarka)
• Spiżarnia 3,3 m² + dodatkowa lodówka z zamrażarką
• Garaż 40,2 m² (2 stanowiska)

Piętro:
• Pokój 23,5 m²
• Sypialnia 18 m² + garderoba 4,7 m²
• Sypialnia 13,6 m²
• Gabinet 9,6 m²
• Łazienka 11,2 m²
• Balkon 2,1 m²

Technika budynku
• Rok budowy: 2002
• Technologia: pustak (bloczek komórkowy)
• Ocieplenie: styropian 12 cm
• Dach: Blacho-dachówka - ocieplony wełną 15cm
• Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe
• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja + internet światłowodowy
Działka i otoczenie
Duża, pięknie zagospodarowana działka daje wiele możliwości - od strefy wypoczynkowej po miejsce do zabawy dla dzieci. Podjazd jest wyłożony kostką, a wjazd na działkę prowadzi drogą asfaltową z chodnikiem.

Lokalizacja i komunikacja
W pobliżu szkoła, przedszkole oraz codzienne zakupy.
• Dworzec PKP Radzymin (linia Tłuszcz-Legionowo) ok. 1 km (ok. 12 min pieszo)
• przystanek autobusowy ok. 350 m (ok. 5 min pieszo)
Dojazd do centrum Warszawy: komunikacją ok. 1 godz., samochodem ok. 40 min (zależnie od ruchu).
• Szkoły i przedszkola - w promieniu krótkiego spaceru

Koszty i formalności
• Cena: 1 650 000 zł
• brak czynszu! opłaty wg zużycia: prąd/gaz/woda/śmieci
• własność, Księga Wieczysta, stan prawny uregulowany
• dostępność: do 3 miesięcy od sprzedaży
• wyposażenie: do ustalenia