Wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Chełmskiej.
Dwupoziomowy apartament o powierzchni 95 m² na poziomie zero plus 31 m² solidnej antresoli, powstały w wyniku kompleksowej adaptacji wysokiego poddasza w 2007 roku. Zaprojektowany przez pracownię architektoniczną, wykonany z najwyższą starannością.

Lokal znajduje się na 4. piętrze kamienicy (cegła) z 1953 roku. Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Mieszkanie zostało zbudowane od podstaw, z wymianą wszystkich instalacji, co gwarantuje nowoczesny standard techniczny przy zachowaniu historycznego ducha budynku.
Wnętrze zachwyca niepowtarzalnym klimatem, który tworzą wyeksponowane oryginalne drewniane słupy i belki konstrukcyjne oraz otwarta przestrzeń. Dzięki temu lokal sprawia wrażenie samodzielnego domu usytuowanego na szczycie budynku.

Wnętrze zostało wykończone materiałami najwyższej jakości (podłogi z deski bambusowej).
Okna wychodzące na dwie strony świata zapewniają doskonałe doświetlenie.

I Poziom (95 m²): Przestronny salon + hall (50 m²) z kominkiem, aneks kuchenny (5 m²), sypialnia (9 m²), główna sypialnia (10 m²) z prywatną łazienką (8 m², wanna i WC), druga łazienka z prysznicem (3 m²) oraz schowek (3 m²).

II Poziom (Antresola 30 m²): Solidna konstrukcja obecnie pełniąca funkcję gabinetu i miejsca wypoczynkowego, z możliwością wykorzystania jako dodatkowa sypialnia.

Lokalizacja i okolica: Mokotów Sielce to doskonałe połączenie bliskości centrum z zielonym otoczeniem. Budynek przy ul. Chełmskiej znajduje się w pobliżu Wytwórni Filmów Dokumentalnych i Fabularnych.

Komunikacja: Doskonały dojazd do każdej części miasta - przystanki autobusowe przy budynku, szybki dojazd do nowej linii tramwajowej (ul. Gagarina/Sobieskiego), ul. Czerniakowskiej oraz Wisłostrady.

Rekreacja: W spacerowej odległości znajdują się Łazienki Królewskie oraz Park Sielecki.

Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, piekarnie i szkoły w bezpośrednim sąsiedztwie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m².
Niski czynsz administracyjny: tylko 540 zł.
Własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Klimatyzacja.
Mieszkanie ciche.
Gotowe do wprowadzenia, wysoki standard wyposażenia.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.