Działka inwestycyjna w sercu Wołomina – idealna pod bliźniaka lub dom wolnostojący!

Nieruchomość

Działka budowlana o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w doskonałej lokalizacji 400 metrów od stacji PKP, przy ul. Nowosławkowskiej. To cicha, spokojna okolica w bliskiej odległości do miejskich atrakcji. Doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i rodzin szukających miejsca do życia.

powierzchnia działki: 832 m²
wymiary: ok. 22,5 m szerokości i 37m długościwszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja dojazd utwardzony: estetyczna ulica z kostki brukowej.dwie bramy wjazdowe

Zabudowania: na działce znajduje się dom oraz budynki gospodarcze. Działka wymaga uprzątnięcia.

dom mieszkalny ok. 81 m² – do remontu lub rozbiórki,budynek gospodarczy ok. 55 m² – również do remontu lub rozbiórki
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Teren oznaczony symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Możliwość realizacji domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej: minimalnie 400 m² na każdy segment.
Kształt prostokąta i świetne wymiary działki znacznie ułatwiają proces inwestycyjny.

Położenie i okolica:

Edukacja w pobliżu

Przedszkole nr 9 im. Jasia i Małgosi – ok. 400 m Przedszkole nr 10 – ok. 550 m (5 minut spacerem) Liceum – ok. 550 m Szkoła podstawowa oraz nowoczesne placówki prywatne – w promieniu 10 minut pieszo

Transport i komunikacja

Stacja kolejowa Wołomin (Koleje Mazowieckie) 400 m – zapewnia szybkie i bezpośrednie połączenie z Warszawą Linie autobusowe (L35, L36, L38, L44) – przystanki w zasięgu 300–500 m

Handel i usługi

Galeria Wołomin (CCC, Empik, Hebe, Rossmann, KIK, RTV Euro AGD, restauracje, kino) Sklepy spożywcze: Żabka – 350 m, Społem, Chorten, Biedronka, Lidl – w promieniu 5 minut Apteki, piekarnie, punkty gastronomiczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne – w bezpośrednim sąsiedztwie

Kultura i rekreacja

Muzeum im. Zofii i Wacława Nałkowskich Dom nad Łąkami – ok. 1,2 km W okolicy znajdują się parki, siłownie plenerowe, ścieżki rowerowe i boiska – sprzyjające wypoczynkowi i aktywności
Dlaczego warto :

Atrakcyjna lokalizacja! 400m do stacji PKP Wołomin skąd szybko i bezpośrednio dojedziesz do centrum WarszawyWymiary idealne pod budowę dwóch bliźniaków (każdy z osobną działką ok. 417 m²).
Brak konkurencyjnych ofert o podobnym potencjale w tej części Wołomina.
Pełna własność – księga wieczysta wolna od obciążeń.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To miejsce z potencjałem – przekonaj się, że warto!

Zdjęcia są przykładową wizualizacją*