Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,9 m², położone w zacisznej części Powiśla - przy ul. Okrąg 4.

ATUTY

przestronne 84,9 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń,
salon 35 m² z wyjściem na loggię,
dodatkowa garderoba z zabudową,
system alarmowy zapewniający bezpieczeństwo,
piwnica przynależna do mieszkania,
atrakcyjna lokalizacja - spokojne i zielone Powiśle, blisko centrum i Wisły,
możliwość aranżacji mieszkania według własnych potrzeb (do remontu).

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Powiślu, przy ul. Okrąg 4. To wyjątkowo spokojna i zielona okolica, idealna dla osób, które cenią sobie ciszę, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum miasta. W pobliżu znajduje się Park Rydza-Śmigłego, skwery, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Spacerem można dojść zarówno do Bulwarów Wiślanych, jak i do Śródmieścia, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia. Okolica oferuje również szeroki wybór kawiarni, restauracji, sklepów i punktów usługowych. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają szybkie dotarcie w każdą część Warszawy.

BUDYNEK


Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 8-piętrowego budynku z 1976 roku wyposażonego w windę, otoczonego zadbaną zielenią, z dwustronnym wejściem do budynku i podjazdem dla wózków.  Na parterze znajdują się lokale usługowe, m.in. doskonały salon fryzjerski, naprawa obuwia i toreb. 


MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 84,9 m² został zaprojektowany tak, by w pełni wykorzystać przestrzeń i zapewnić funkcjonalność. Składa się z dużego salonu (ok. 35 m²) z zabudowaną loggią, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnego WC, garderoby z zabudową oraz przestronnego przedpokoju. Pierwotnie mieszkanie miało cztery pokoje - obecny układ daje możliwość przywrócenia dodatkowego pomieszczenia lub zachowania większej, otwartej przestrzeni dziennej. Ostatni remont przeprowadzono około 10 lat temu, obecny stan wymaga odświeżenia lub modernizacji, co stanowi świetną okazję do własnej aranżacji wnętrz.
 
Stan prawny: spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu z KW. Działy III i IV wolne od wpisów.

INFORMACJE DODATKOWE

Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz do administracji - 1565 pln
Mieszkanie gotowe do wydania.
Miejsca parkingowe są ogólnodostępne, z możliwością wykupienia abonamentu w wysokości 60 pln rocznie.

Zapraszam na prezentację