Zapraszam serdecznie na Dzień Otwarty 2-pokojowego mieszkania ze słonecznym ogródkiem, położonego w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa - na kameralnych i zielonych Zawadach.

Termin: 25 maja, godz. 11:00 - 16:00

| NAJWAŻNIEJSZE CECHY MIESZKANIA |

* Powierzchnia: 49 m²
* Układ: 2 pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia
* Ekspozycja: południowo-zachodnia - doskonałe doświetlenie wnętrza
* Ogródek: powierzchni 36 m² z własnym nawodnieniem
* Taras częściowo zadaszony o powierzchni niemal 11 m² wyposażony w markizę z czujnikiem wiatru i automatyczną obsługę pilotem 
* Stylowa łazienka z wanną z funkcją prysznica
* Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
* Komórka lokatorska o powierzchni 4 m²
* Ponadstandardowa wysokość mieszkania: 280 cm
* Wykończenie: materiały wysokiej jakości - na podłodze deska dębowa i designerskie płytki w kuchni i łazience


| LOKALIZACJA |

Wilanów-Zawady to niezwykle atrakcyjna dzielnica - pełna przestrzeni, z niską zabudową i szerokimi alejami.

W pobliżu zapewniona infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły międzynarodowe, przedszkola, żłobki, a także liczne tereny zielone.
Wzdłuż pobliskiej Wisły rozciągają się trasy biegowe i rowerowe, które pokochają wszyscy miłośnicy aktywnego stylu życia.

Dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny - w pobliżu znajdują się trasy wylotowe (Siekierkowska, Południowa Obwodnica Warszawy, A2), które umożliwiają sprawną komunikację w każdym kierunku stolicy.


| NIERUCHOMOŚĆ |

Mieszkanie znajduje się na parterze 2 piętrowego nowoczesnego budynku na osiedlu Villa Piano I na warszawskim Wilanowie przy ul. Bruzdowej.

W skład mieszkania wchodzi:

* Przestronny salon z nowocześnie zaprojektowanym aneksem kuchennym oraz strefą jadalni o powierzchni łącznie 28 m²
Kuchnia została zaprojektowana w funkcjonalny sposób, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo. Pełne wyposażenie sprzętem AGD pozostaje do dyspozycji kupującego.

* Przytulna sypialnia (11 m²) z dużą ilością miejsca na garderobę w szafie oraz dużym, wygodnym łóżkiem.

* Przedpokój (6 m²) z ergonomiczną i pojemną szafą.

* Stylowa i designerska łazienka (4 m²) z wanna z funkcją prysznica oraz dużym lustrem, które optycznie powiększa wnętrze. 

* Duży, słoneczny taras o powierzchni 11 m² z widokiem na prywatny ogródek oddzielony od zewnętrznego otoczenia ogrodzeniem i roślinnością. 


| DODATKOWE ATUTY |

* Duży, słoneczny ogródek z nawodnieniem, zadbany przez ogrodnika
* Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe dodatkowo płatne 50 tys. zł oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 20 tys. zł
* Spokojna okolica w otoczeniu zieleni, w bliskim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Morysin z malowniczymi ścieżkami spacerowymi
* Przyjazna okolica dla miłośników aktywnego trybu życia, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe umożliwiają bezpieczne i przyjemne spędzanie czasu
* W bliskiej odległości znajduje się Plac Vogla, główny punkt komunikacyjny, oferujący łatwy dostęp do transportu publicznego oraz różnorodnych sklepów i usług
* Bliska odległość od południowej Obwodnicy Warszawy


| REKREACJA I ZIELEŃ |

* Królewski kompleks parkowy - ,3,5 km
* Rezerwat Przyrody Morysin - 1,5 km
* Park w Powsinie - 9 km
* Wał Zawadowski 150 m
* Pałac w Wilanowie - 3,5 km
* Korty tenisowe | Squash - najbliższy w odległości 1 km
* Klub Golfowy - 2 km
* Ścieżki rowerowe - liczne trasy prowadzące m.in. do Powsina
* Restauracje i kawiarnie


| STAN PRAWNY |

✔ Odrębna własność
✔ Założona Księga Wieczysta
✔ Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny


| DLA KOGO |

Inwestycja jest idealną propozycją dla singla lub pary, ceniących sobie spokój, bliskość natury oraz dostęp do różnorodnych form rekreacji, jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne do komfortowego życia.

Po więcej informacji oraz filmy | rolki z nieruchomości zapraszam na mój profil lub proszę o kontakt.

Serdecznie zapraszam na prezentację!