Odrębna własność lokalu nr U/1/13 o pow. użytkowej 187,49 m2, po zmianie sposobu użytkowania z niemieszkalnego na mieszkalny, składającego się z komunikacji, garderoby, pokoju, łazienki z wc, garderoby i pokoju dziennego z aneksem kuchennym, usytuowanego na 1 piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z usługami w Warszawie, dzielnicy Żoliborz, przy ul. Rydygiera 19.

Lokal zaaranżowany na studio pilates, w którym wydzielono holl z recepcją, 2 sale ćwiczeń, 2 szatnie oraz
łazienkę. Brak balkonu.

Lokal dwustronny, ekspozycja południowo-wschodnia - okna wychodzą na tereny osiedlowe oraz północno-zachodnia - okna wychodzą na ul. Rydygiera.

W ramach udziału w nieruchomości wspólnej właścicielowi lokalu przysługuje prawo do korzystania z dwóch miejsc postojowych nr 118 i 120 w garażu wielostanowiskowym usytuowanym na kondygnacji „-2”.

Lokal jest objęty umową najmu z datą pewną. ROI 8%.