Prezentujemy Państwu nowoczesny dom na sprzedaż o powierzchni 144 m2 | Działka 130 m2 | 5 pokoi | Wilanów

KLUCZOWE ATUTY
• Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami
• Świetna lokalizacja - 3 min do Placu Vogla, 20 min do centrum
• Gotowy do zamieszkania - użytkowany jedynie przez 2 lata
• Południowa ekspozycja - jasne wnętrza przez cały dzień
• Ogród z automatycznym nawadnianiem
• Taras na dachu
• Klimatyzacja
• 4 pokoje

NIERUCHOMOŚĆ
Ten dom to miejsce, które zapewni Ci komfort, spokój i wyjątkową jakość życia. Nieruchomość to segment środkowy o następującym rozkładzie:

Parter
• Przestronny, klimatyzowany salon z wyjściem na ogród przez duże przesuwne okno HS
• Nowoczesna kuchnia z oknem i jadalnią
• Toaleta gościnna
• Hol z zabudową stolarską
• Garaż

Pierwsze piętro
• Dwie sypialnie
• Łazienka z prysznicem
• Garderoba z miejscem do prasowania, możliwość aranżacji na gabinet

Poddasze
• Master bedroom z prywatną przestrzenią
• Łazienka z wolnostojącą wanną
• Taras na dachu (17 m²)

Ogród
• Południowa ekspozycja, system automatycznego nawadniania, oświetlenie, markiza chroniąca przed słońcem.

LOKALIZACJA
Wilanów ul. Bruzdowa (blisko Placu Vogla)
Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy
400 m do przystanku autobusowego (bezpośrednie połączenie do Metra Wilanowska, Kabat, Stegien)
3 minuty samochodem do Placu Vogla (sklepy, restauracje, usługi)
Blisko terenów zielonych - Wisła, ścieżki rowerowe, rezerwaty przyrody
W pobliżu międzynarodowe szkoły i przedszkola
15 minut do lotniska Chopina

ENG
Modern Home for Sale | 144 m² | Plot 130 m² | 5 rooms | Wilanów

KEY FEATURES
• Modern architecture with large windows
• Great location - 3 min to Plac Vogla, 20 min to the city center
• Move-in ready - used for only 2 years
• South-facing exposure - bright interiors all day long
• Garden with automatic irrigation system
• Rooftop terrace
• Air conditioning
• 4 rooms

PROPERTY
This home offers comfort, tranquility, and an exceptional quality of life.
This middle-segment townhouse has the following layout:

Ground Floor
• Spacious, air-conditioned living room with access to the garden through large sliding HS windows
• Modern kitchen with a window and dining area
• Guest toilet
• Hallway with built-in carpentry
• Garage

First Floor
• Two bedrooms
• Bathroom with shower
• Walk-in closet with ironing space (can be converted into an office)

Attic
• Master bedroom with a private space
• Bathroom with a freestanding bathtub
• Rooftop terrace (17 m²)

Garden
• South-facing, equipped with an automatic irrigation system, lighting, and a retractable awning for sun protection

LOCATION
Wilanów, Bruzdowa Street (near Plac Vogla)
Cozy residential area surrounded by greenery and low-rise buildings
400 m to the nearest bus stop with direct connections to Metro Wilanowska, Kabaty, and Stegny
3-minute drive to Plac Vogla (shops, restaurants, services)
Close to green spaces - Vistula River, bike paths, and nature reserves
Nearby international schools and kindergartens
15 minuts to Chopin Airport