SŁONECZNY, KLIMATYZOWANY LOKAL NA DOWOLNĄ DZIAŁALNOŚĆ - BIURO, STUDIO PILATES, KLINIKĘ, SHOWROOM czy KANCELARIĘ - W SAMYM SERCU ŚRÓDMIEŚCIA

Reprezentacyjna kamienica - Hoża 50 | Dwupoziomowy +2 osobne wejścia | Wysokie sufity 3,4 m | W pełni klimatyzowany | Idealny na cele reprezentacyjne

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal mieści się w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Hożej. Ma 2 poziomy (wysoki parter i przyziemie), ma 2 osobne wejścia z klatki schodowej na każdym poziomie oraz wewnętrzne schody (aktualnie zdemontowane, istnieje możliwość ich przywrócenia).
Lokal daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni i jej podziału: np. na część reprezentacyjną i biurowe zaplecze lub na 2 osobne rodzaje działalności.

Na każdym poziomie jest około 70 m2 i mają podobny układ: przy wejściu przestrzeń recepcyjna, miejsce na aneks kuchenny, toaleta, w głębi dwa pokoje częściowo przedzielone, z możliwością zamknięcia lub pozostawienia pół-otwartej przestrzeni.
Lokal jest w całości klimatyzowany, na obu poziomach.
Sprawdzi się idealnie jako showroom, eleganckie biuro, studio wellness / pilates, kameralna klinika zdrowia czy kosmetologii.

Klasyczna architektura kamienicy, klimat śródmiejski - są wartością tego lokalu. Dla osób ceniących niebanalne wnętrza, sztukę i klimat przedwojennego charakteru miasta.

ATUTY


wysokie sufity (3,4-3m)
w pełni klimatyzowany
słoneczne, jasne wnętrze, także w przyziemiu (południowo-zachodnie okna)
elegancka klatka schodowa
okna lokalu od frontu kamienicy
kamienica z portierem i kontrolą dostępu 24/7
centralna lokalizacja u zbiegu Hożej i Marszałkowskiej, 5 min od Pałacu Kultury

INFORMACJE DODATKOWE
* W budynku doprowadzony jest światłowód Orange.
* Dodatkowo płatny czynsz administracyjny (około 3200 zł) i prąd wg zużycia


Hoża 50 - LOKALIZACJA
Elegancka kamienica z 1890 roku, z pietyzmem odrestaurowana przez \"Fenix Group\" - jednego z wiodących deweloperów. Dziś jest to wyjątkowe miejsce do komfortowego życia w centrum Warszawy, które oferuje swoim mieszkańcom apartamenty z tarasami na dachu i mieszkania o zróżnicowanych metrażach, a także dwupoziomowy garaż podziemny i nowoczesne windy wykończone w dawnym stylu. Drzwi wejściowe do lokali mają eklektyczny charakter i są zwieńczone supraportami, sufity klatek schodowych zdobią sztukaterie.

Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Hożej, która zachowała klimat eleganckiej, przedwojennej ulicy. Rozpoczyna swój bieg od placu Trzech Krzyży i przecina główne arterie Warszawy. W pobliżu kameralne kawiarnie, restauracje, księgarnie i małe sklepiki. Wszędzie można dojść na piechotę lub w krótkim czasie dojechać środkami komunikacji miejskiej.