Działka budowlana, centrum Zacisza, MPZP, Metro
Zacisze, Targówek, Warszawa, mazowieckie


Atrakcyjna uzbrojona działka budowlana objęta MPZP, blisko stacji metra Zacisze, w dzielnicy Warszawa- Targówek
Bez prowizji dla kupującego.
Przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej w fantastycznej lokalizacji w dzielnicy Targówek/ Zacisze w rejonie ul. Młodzieńczej / ul. Rozwadowskiej. Działka mieści się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP 011, uchwała LXXXIV/2865/2006).
Media doprowadzone są na działkę: KANALIZACJA, WODA, GAZ, PRĄD.
Opis działki:
Powierzchnia działki wynosi 741 m2, działka jest szeroka o kształcie zbliżonym do kwadratu,
Wymiary:
- szerokość przodu ok 27 m
- długość z lewej strony ok 26m/ długość z prawej strony ok 34m
- szerokość tyłu ok 25 m
Warunki zabudowy: duży budynek jednorodzinny, wielorodzinny lub bliźniak.
Teren działki jest równy, działka jest ogrodzona, znajdują się na niej pojedyncze drzewa oraz niewielki budynek do rozbiórki. Dojazd do samej działki drogą asfaltową.
Lokalizacja:
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum Zacisza, w cichej mało ruchliwej ulicy a jednocześnie blisko głównych ulic takich jak Radzymińska, Młodzieńcza, Codzienna, dzięki temu jest blisko do bardzo dobrej komunikacji miejskiej i metra Zacisze.
Przykładowe odległości:
Do najbliższego przystanku autobusowego oraz do marketu ALDI przy ul. Radzymińskiej jest zaledwie 400 m odległości, do stacji METRO ZACISZE- 800m, do ul. Targowej- ok.5km, do Placu Bankowego- ok.9km.
Otoczenie:
Działka otoczona jest wyłącznie zabudową domów jednorodzinnych, jednocześnie w najbliższej okolicy jest świetnie rozwinięta infrastruktura. W pobliżu działki jest dużo sklepów i galerii handlowych m.in. Lidl, Aldi, Żabka, Groszek, Biedronka, CH M1, OBI, CH Warszawa Wileńska, IKEA i CH Atrium Targówek i wiele innych. W okolicy znajduje się również Dom Kultury Zacisze, place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie, szpitale oraz tereny rekreacyjne parki i las oraz siłownie i centra fitness.

Ustalenia planu (MPZP) w skrócie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne (możliwość także częściowej zabudowy pod usługi) -
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne

• budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku

• budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku

• możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych

• maksymalną wysokość zabudowy na 12 m

• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działki 35%

• powierzchnia biologicznie czynna min 50%

Serdecznie zapraszam na prezentację.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.