Hala (magazyn, usługi, produkcja)

Hala na wynajem 350 m² - Stanisławów Drugi, ul. Wolska 3A

Do wynajęcia funkcjonalna, ogrzewana i ocieplona hala usługowo-magazynowa o powierzchni 350 m². Obiekt znajduje się w Stanisławowie Drugim przy ul. Wolskiej 3A, tuż przy granicy z Legionowem. To doskonała lokalizacja dla firm, które poszukują przestrzeni magazynowej, produkcyjnej lub usługowej z szybkim dojazdem do Warszawy.
Opis nieruchomości
Hala obecnie jest podzielona na dwie części, z możliwością łatwego usunięcia ścianki działowej i stworzenia jednej dużej powierzchni.
Do dyspozycji Najemcy pozostaje pełne zaplecze:
• biuro,
• kuchnia,
• łazienka,
• schowek,
• szatnia.
Obiekt jest w dobrym stanie technicznym, ocieplony i ogrzewany, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.
Media i udogodnienia
• woda, prąd (w tym siła), kanalizacja,
• brama wjazdowa ułatwiająca logistykę i rozładunek,
• Internet, klimatyzacja,
• miejsca parkingowe przed budynkiem.
Przeznaczenie terenu
Zgodnie z MPZP teren oznaczono symbolem U1 - usługi. Nieruchomość może być wykorzystana m.in. jako:
• hala magazynowa,
• hala produkcyjna,
• obiekt usługowy.
W poprzednich latach działały tu m.in. drukarnia, hurtownia farmaceutyczna oraz stolarnia.
Warunki najmu
• czynsz: 12 000 zł netto / miesiąc,
• najem długoterminowy,
• preferowany najem instytucjonalny,
• wynagrodzenie agencji pokrywa Wynajmujący.
Dlaczego warto?
• strategiczna lokalizacja przy Legionowie, blisko Warszawy,
• ogrzewana i ocieplona hala w dobrym stanie,
• pełne zaplecze biurowo-socjalne,
• możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb,
• teren usługowy U1 - szerokie możliwości działalności.
???? Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - hala dostępna od zaraz!

• Na wyłączność
• Woda
• Ogrzewanie
• Prad