Od zaraz do wynajmu obiekt usługowo- handlowy

Warszawa, Białołęka, Mochtyńska
Dodaj do notesu Dodane

Informacje

Cena
70 000 zł
Numer oferty
AB-LW-624639512
Typ transakcji
Wynajem
Powierzchnia
1 416 m2
Cena za m2
49 zł / m2
Piętro
parter/2
Typ lokalu
handel i usługi/lokal usługowy
Materiał budowlany
cegła
Rok budowy
2023
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe naziemne
Powierzchnia użytkowa
1 110 m2

Opis nieruchomości

Nowy budynek usługowo-handlowy, 3-poziomowy do wynajęcia od zaraz.
 Nowoczesny budynek  w stylu modernistycznym o powierzchni użytkowej 1110,98 m2, zlokalizowany w części rozbudowującej się Zielonej Białołęki, wejście i dojazd od ulicy Mochtyńskiej. Powierzchnia całkowita całego budynku wynosi 1416 m2.
Powierzchnia dedykowana jest pod działalność usługowo - biurową z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych:
• szkoła, przedszkole, żłobek, placówki oświatowe
• placówka medyczna; SPZOZ; przychodnia rejonowa; placówki w ramach NFZ
• przychodnia rehabilitacyjna - gabinety psychologiczne, gabinety terapii
• poradnia psychologiczno-pedagogiczna,
• siedziba firmy
• szeroko pojęte usługi medyczne i kosmetyczne
• usługi gastronomiczne, restauracja, catering- w pełni wyposażona kuchnia na parterze, wraz z jadalnią, przygotowana do wydania 500 posiłków.

PROGRAM UŻYTKOWY: 3 kondygnacje po 380m2.
PARTER: 2 sale po 40m2, szatnia 70m2, w pełni wyposażona kuchnia 71m2 , jadalnia/ open space) 85m2, biuro 8m2, pomieszczenia sanitarne i ogólnodostępne.
PIĘTRO I: 4 sale po około 60m2, pomieszczenia sanitarne, porządkowe, 2 gabinety
PIĘTRO II: 4 sale po około 60m2, pomieszczenia sanitarne i porządkowe.

Dodatkowo budynek wyposażony został w pomieszczenia socjalne, kotłownię i wentylatornię oraz na klatce schodowej jest miejsce na zamontowanie windy ( jeśli będzie taka potrzeba).
Wysokość kondygnacji 350 cm.
Od strony ulicy Mochtyńskiej budynek posiada główne wejście z poziomu chodnika bez barier (bez stopni i wysokich progów) oraz wysokie witryny. Dodatkowo 2 wyjścia ewakuacyjne boczne od strony kuchni oraz tylne od strony podwórka.
Powierzchnia działki, na której znajduje się budynek wynosi 2472 m2. Przed budynkiem 20 miejsc parkingowych w tym dla niepełnosprawnych.

Budynek zaopatrzony jest w media miejskie - gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację.
W całym budynku zastosowano aluminiową stolarkę okienną i drzwiową o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem.
Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, okucia do drzwi ewakuacyjnych. Okna rozwierno-uchylne.
Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.
Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Budynek stanowi jedną strefę pożarową. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego.

Przy budynku istnieje 20 miejsc parkingowych w tym 2 dla osób niepełnosprawnych.
Na elewacji przewidziane miejsce na wyeksponowanie logo firmy Najemcy.
KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych.
Szybki dojazd do ul. Płochocińskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka (ok. 2 min.) oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 10 min.).
Przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej znajdują się tuż przy obiekcie.
WARUNKI FINANSOWE:
• cena najmu nieruchomości  80 000zł miesięcznie.
• kaucja dwumiesięczna
• opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy

Dodatkowe informacje

  • Na wyłączność
  • Woda
  • Ogrzewanie
  • Prad
  • Domofon

Zobacz na mapie

Zobacz na mapie

Kontakt

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google Polityka prywatności i Warunki korzystania z usługi.